Courdimanche-sur-Essonne (320 habitants, 91720) est une petite commune rurale de la vallée de l'Essonne sud Essonne, à 55 km au sud-est de Paris, abritant l'église Saint-Sulpice + maisons rurales authentiques Gâtinais français. Mix bâti dominé par les longères + fermes XVIIIe-XIXe (50 % du parc, hameaux + vallée Essonne), les maisons rurales rénovées XIXe (30 %, centre), et les pavillons individuels années 1985-2010 (15 %).
Zone PLU rural commun + abords église Saint-Sulpice.
Délai 11-13 semaines de la signature à la pose. Trajet atelier Bruyères 88 km via A86 + A6 + N191 (1h25-1h40).
Vallée Essonne + centre + hameaux + lotissement — où on travaille à Courdimanche-sur-Essonne
Clientèle CSP+ rénovation lourde post-acquisition 2018-2024 + résidences secondaires Gâtinais.
**Centre + abords église Saint-Sulpice (25 %).** Maisons rurales rénovées XIXe + maisons de village. Parcelles 400-800 m².
**Lotissement résidentiel années 1985-2010 (20 %).** Pavillons résidentiels. Parcelles 600-1000 m².
**Lisière forêt + chemins ruraux (5 %).** Maisons isolées proximité chemins ruraux + sous-bois.
Anatomie technique escaliers Courdimanche-sur-Essonne
**Marches.** Chêne fumé tannin foncé massif 40 mm Rubio Monocoat (caractère rural Gâtinais). Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm (NF P01-012). Verre feuilleté toléré hors abords église Saint-Sulpice.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé pavillons 1985-2010 (16-20 cm), ou platine acier 200×200×10 mm scellée mur pierre meulière longères XVIIIe-XIXe (épaisseur 50-70 cm). Sondage systématique murs porteurs longères.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 88 km Courdimanche-sur-Essonne via A86 + A6 + N191
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 88 km Courdimanche-sur-Essonne via A86 ouest + A6 sud + N191 sud-est. Trajet 1h25-1h40 hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Courdimanche-sur-Essonne en visite atelier 1/2 (50 % taux conversion devis → signature).







