Gennevilliers (47 000 habitants, 92230) occupe la pointe nord des Hauts-de-Seine, sur une boucle de la Seine. La commune se distingue par une typologie bâtie singulière dans le 92: 35 % pavillons ouvriers XIXe + Belle Époque (concentrés Centre + Grésillons + Agnettes), 32 % cités HLM 1959-1980 (Le Luth grand ensemble emblématique architecte Renée Gailhoustet, Caboeufs, Agnettes), 18 % résidentiel récent post-2000, 10 % lofts industriels reconvertis ancien port + zones d'activité, 5 % patrimoine ancien (Église Sainte-Marie-Madeleine XIIIe). Le Port de Gennevilliers est le 2e port fluvial de France après Le Havre — héritage industriel actif depuis 1900.
Aucune zone ABF strict sur Gennevilliers, mais le PLU patrimonial Centre (autour de Sainte-Marie-Madeleine + Hôtel de Ville + place Indira Gandhi) impose une déclaration préalable simple pour modifications visibles depuis l'espace public.
Délai 9-11 semaines de la signature à la pose.
Anatomie technique escaliers Gennevilliers — spec AZ Construction
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat OU acier brut huilé patiné pour configurations lofts industriels Port. Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm (conformité NF P01-012 pour enfants) OU verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant pour configurations lofts haute hauteur sous plafond Port.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé. Spécificité Gennevilliers: dalles béton 1900-1925 pavillons ouvriers très hétérogènes (sondage caméra endoscopique systématique). Lofts industriels Port: dalles 22-26 cm béton armé qualité industrielle, scellement standard sans difficulté.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 22 km Gennevilliers via A86 (un des plus courts trajets 92)
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 22 km Gennevilliers via A86 nord — c'est l'un des trajets les plus courts du département 92 (vs 35 km Colombes, 32 km Boulogne, 28 km Issy). Trajet 25-35 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Gennevilliers en visite atelier 4/12 (33 % taux conversion devis → signature).
