Aux-Marais (600 habitants, 60000) est une commune péri-urbaine extension Beauvais sud-ouest, située à 4 km au sud-ouest de Beauvais centre. Caractérisée par une croissance démographique rapide depuis 2000 (+50 % en 20 ans), Aux-Marais est devenue un secteur résidentiel + ZA (Zone d'Activités) prisé par les familles travaillant à Beauvais. Le bâti est dominé par les pavillons individuels récents années 1995-2024 (60 %, lotissements nord + ouest), les ZA + activités économiques + dépendances logements (20 %), les maisons bourg ancien XVIIIe-XIXe (15 %, centre village), et quelques petits collectifs résidentiels 2010-2024 (5 %).
Pas d'ABF strict sur Aux-Marais — pas de monument historique en commune. DP mairie possible si modifications visibles depuis voirie communale (essentiellement les bourgs anciens mais aussi quelques rues principales lotissements).
Délai 9-11 semaines de la signature à la pose.
Lotissements + bourg + ZA — où on travaille à Aux-Marais
Clientèle familles 30-50 ans, jeunes parents primo-accédants 2018-2024. Demande dominante: quart-tournant 14-16 marches limon central acier patiné + chêne fumé pour remplacement escaliers bois lamellé-collé Lapeyre / GSB d'origine.
**Bourg ancien (20 %).** Maisons brique flamande + pierre calcaire XVIIIe-XIXe mitoyennes en cœur de village. Parcelles 400-800 m². Clientèle retraités + couples reconversion 2018-2024.
**ZA + logements fonction (15 %).** Logements de fonction ZA Aux-Marais + maisons proximité activités économiques.
**Petits collectifs résidentiels (5 %).** Apparts duplex 2015-2024.
Anatomie technique escaliers Aux-Marais
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat OU acier brut huilé patiné pour configurations contemporaines pavillons récents 2010-2024. Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm (conformité NF P01-012 pour enfants) OU verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain pour configurations pavillons récents contemporains.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé pavillons 1995-2024 Aux-Marais (épaisseur typique sondée 18-22 cm — pavillons récents = dalles + épaisses), platine acier 200×200×10 mm soudée MIG meulée invisible.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 72 km Aux-Marais via A16 nord + D981. Trajet 70-85 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Aux-Marais en visite atelier 2/6 (33 % taux conversion devis → signature).
