Catenoy (environ 1 800 habitants, 60840) est une commune rurale du Plateau Picard en Oise centre, située dans le canton de Liancourt à 7 km au sud-est de Clermont (sous-préfecture, château MH partiellement) et 14 km au nord-ouest de Senlis. Plateau Picard désigne un paysage agricole de plaines céréalières typique de cette partie de l'Oise (vs paysage forestier Chantilly-Halatte au sud, vs paysage de coteaux vallée Oise à l'ouest). Pas de zone ABF strict sur Catenoy, mais commune à dominante agricole avec PLU communal patrimoine rural soigné pour bourg historique et corps de ferme.
Mix bâti dominé par les corps de ferme briquetée XIXe début XXe (40 %, fermes du Plateau Picard caractéristiques : grandes cours intérieures, bâtiments en U ou L avec habitation principale et dépendances), les pavillons individuels années 1965-2010 (40 %, lotissements et constructions isolées), et les maisons rurales pierre calcaire et brique XVIIIe-XIXe (20 %, bourg historique).
Sur 8 escaliers que nous avons livrés à Catenoy depuis 2020, 4 sont des rénovations corps de ferme Plateau Picard XIXe-début XXe (50 %), 3 sont des duplex pavillons années 1965-2010 (38 %), 1 est une rénovation maison rurale bourg (12 %). Acceptation DP mairie 1ère instruction : 8/8 chantiers (100 %).
AOV escaliers Catenoy : 7 200-13 800 € TTC, AOV moyen 8 chantiers 10 200 € (AOV élevé tiré par poids corps de ferme grandes hauteurs). Délai 11-13 semaines. 2 cabinets maîtres d'œuvre Clermont / Plateau Picard nous référencent pour rénovations corps de ferme.
Corps de ferme Plateau Picard, pavillons, bourg — où on travaille à Catenoy
**Corps de ferme briquetée Plateau Picard XIXe-début XXe (40 % demande Catenoy).** Anciennes fermes céréalières 1850-1920 typiques Plateau Picard : grandes cours intérieures pavées, bâtiments en U ou L avec habitation principale et dépendances (étables, granges), parcelles 1 500-5 000 m². Brique rouge cuite locale + chaînages pierre calcaire. Clientèle CSP++ Paris reconvertis ruralité (cadres dirigeants, professions libérales) ou héritiers familles propriétaires. AOV 11 200-13 800 €. Demande dominante : quart-tournant 16-18 marches limon central acier patiné + chêne fumé pour rénovation duplex corps de ferme.
**Lotissements pavillons 1965-2010 (40 %).** Pavillons individuels périphérie bourg + lotissements La Plaine et Le Plateau. Clientèle familles 35-55 ans navetteurs Clermont (7 km) / Compiègne (28 km). AOV 7 800-10 200 €. Configurations standard : droit limon central acier ou quart-tournant 2 limons latéraux.
**Bourg historique (20 %).** Maisons rurales pierre calcaire et brique XVIIIe-XIXe + maisons bourgeoises village. PLU patrimoine soigné. AOV 8 800-12 200 €.
PLU communal patrimoine rural Plateau Picard — DP mairie 100 % acceptation
Catenoy ne dispose pas de zone ABF strict (aucun monument historique classé majeur sur la commune). Le PLU communal Catenoy impose des règles patrimoine rural Plateau Picard soigné pour corps de ferme et bourg historique : (1) hauteur garde-corps 1,00 m minimum (NF P01-012) ; (2) barreaudage vertical métal ou bois chêne tourné, pas de plein massif ; (3) teinte patinée bronze antique ou RAL 9005 noir mat pour cohérence brique rouge ferme + pierre calcaire ; (4) absence d'impact visuel sur perspective cours intérieures fermes.
Sur 8 chantiers depuis 2020, 8 ont obtenu accord DP en 1ère instruction (100 %, délai effectif 4-5 semaines mairie). Aucun refus.
Deux cabinets maîtres d'œuvre Clermont / Plateau Picard nous référencent
Cabinet Clermont Patrimoine Architectes (rénovation corps de ferme Plateau Picard XIXe-début XXe, 4 chantiers Catenoy depuis 2021), Cabinet Plateau Picard Maître d'Œuvre (pavillons + rénovations bourg + petits corps de ferme, 2 chantiers depuis 2022). Sur 8 chantiers Catenoy, 6 pilotés par cabinet (75 %, taux élevé tiré par poids corps de ferme nécessitant pilotage architecte). Les 2 cabinets ont reconduit 3 chantiers en 24 mois.
Anatomie technique escaliers Catenoy
**Limon.** Acier S235JR tube 200×30×8 mm RAL 9005 noir mat satiné OU acier patiné bronze antique foncé chocolat (main du patineur Yann atelier Bruyères, exigence patrimoine ferme Plateau Picard). Configuration "limon central" préférée à Catenoy (60 % chantiers) car maximise lumière trémie corps de ferme à hautes fenêtres.
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat. Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm (conformité NF P01-012) OU barreaudage bois chêne tourné pour rénovations XIXe profondes esprit ferme briquetée.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé pavillons 1965-2010 OU traversants rondelle répartition + renfort lambourdes pour solivage chêne 1850-1920 corps de ferme briquetée. Sondage systématique caméra endoscopique avant fabrication.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 38 km Catenoy via A1 + D200
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 38 km Catenoy via A1 nord (sortie Senlis) + D200 (route directe par Liancourt). Trajet 45-55 minutes hors heures de pointe. Pour les configurations laiton fait main (rares à Catenoy, principalement corps de ferme avec rampes Belle Époque), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann sur 4-5 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Catenoy en visite atelier 3/8 (38 % taux conversion devis → signature).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Beauvais (ressort centre/nord Oise)
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais (60, ressort centre/nord Oise pour communes du canton de Liancourt). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 8 chantiers Catenoy depuis 2020, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année.
