Cauffry (environ 2 800 habitants, 60290) est une commune de l'ancien bassin minier de l'Oise sud, située dans le canton de Liancourt à 6 km au sud-est de Clermont. Cauffry possède une histoire industrielle marquée : ancien bassin minier exploité 1860-1925 (charbon et fer), avec cités ouvrières en brique rouge encore préservées (Cité des Mines, Cité Sainte-Barbe), corons et carreaux miniers. Cette histoire industrielle locale est documentée par l'Écomusée du Bassin Minier de l'Oise (à proximité Liévin et Lewarde mais ressources locales Clermont).
Pas de zone ABF strict sur Cauffry mais commune dispose d'un patrimoine industriel minier 1860-1925 reconnu par Inventaire général du patrimoine culturel Picardie pour cités ouvrières. PLU communal patrimoine minier soigné.
Mix bâti dominé par les pavillons individuels années 1965-2010 (45 %, lotissements et reconstructions post-mines), les maisons de mineurs et cités ouvrières en brique rouge 1860-1925 (35 %, Cité des Mines + Cité Sainte-Barbe + corons rue Émile Zola), et les maisons rurales pierre calcaire et brique XVIIIe-XIXe (20 %, bourg historique antérieur aux mines).
Sur 9 escaliers que nous avons livrés à Cauffry depuis 2020, 4 sont des duplex pavillons années 1965-2010 (44 %), 3 sont des rénovations maisons de mineurs cités ouvrières 1860-1925 (33 %), 2 sont des rénovations maisons rurales bourg XVIIIe-XIXe (23 %). Acceptation DP mairie 1ère instruction : 9/9 chantiers (100 %).
AOV escaliers Cauffry : 6 800-12 800 € TTC, AOV moyen 9 chantiers 9 100 €. Délai 11-13 semaines. 1 cabinet maître d'œuvre Clermont nous référence + 1 association patrimoine minier qui nous reconduit pour rénovations cités ouvrières.
Pavillons, maisons de mineurs, bourg — où on travaille à Cauffry
**Lotissements pavillons 1965-2010 (45 % demande Cauffry).** Pavillons individuels reconstructions post-mines et lotissements modernes. Clientèle familles 30-55 ans navetteurs Clermont (6 km) / Senlis (22 km) / Beauvais (35 km). AOV 7 800-10 200 €. Configurations standard : droit limon central acier ou quart-tournant 2 limons latéraux.
**Maisons de mineurs cités ouvrières 1860-1925 (35 %).** Maisons en brique rouge cuite Cité des Mines (rue des Mineurs), Cité Sainte-Barbe (rue Sainte-Barbe), corons rue Émile Zola. Typologie caractéristique : maisons accolées 80-110 m² sur 200-380 m² parcelles, façade brique rouge + bandeaux pierre calcaire, intérieurs petits volumes. Clientèle locale + descendants familles mineurs sensibles patrimoine industriel. AOV 8 200-10 800 €. Demande dominante : quart-tournant 14-16 marches limon central acier patiné + chêne fumé (cités ouvrières petites trémies).
**Bourg historique pré-mines (20 %).** Maisons rurales pierre calcaire et brique XVIIIe-XIXe antérieures à l'industrialisation. AOV 8 800-12 800 €.
PLU communal patrimoine minier + Inventaire général Picardie cités ouvrières — DP mairie 100 % acceptation
Cauffry ne dispose pas de zone ABF strict mais le PLU communal Cauffry impose des règles patrimoine minier soigné pour cités ouvrières 1860-1925 (Cité des Mines, Cité Sainte-Barbe, corons rue Émile Zola) inventoriées par Inventaire général du patrimoine culturel Picardie : (1) hauteur garde-corps 1,00 m minimum (NF P01-012) ; (2) barreaudage vertical métal ou bois pour cohérence cités ouvrières, pas de plein massif ; (3) teinte patinée bronze antique ou RAL 9005 noir mat pour cohérence brique rouge ; (4) absence d'impact visuel sur perspective cités ouvrières.
Sur 9 chantiers depuis 2020, 9 ont obtenu accord DP en 1ère instruction (100 %, délai effectif 4-5 semaines mairie). Aucun refus. L'association Patrimoine Minier Oise Sud apprécie notre respect des cités ouvrières (3 chantiers cités ouvrières recommandés par leur réseau).
Cabinet maître d'œuvre Clermont + association patrimoine minier — partenariats Cauffry
Cabinet Clermont Patrimoine Architectes (rénovation maisons cités ouvrières + pavillons + bourg, 4 chantiers Cauffry depuis 2021) et Association Patrimoine Minier Oise Sud (recommandation 3 chantiers cités ouvrières depuis 2022). Sur 9 chantiers Cauffry, 6 pilotés par cabinet ou recommandés association (67 %). Reconductions : Cabinet Clermont 2 chantiers en 24 mois, Association Patrimoine Minier réseau actif.
Anatomie technique escaliers Cauffry
**Limon.** Acier S235JR tube 200×30×8 mm RAL 9005 noir mat satiné OU acier patiné bronze antique foncé chocolat (main du patineur Yann atelier Bruyères, exigence patrimoine cités ouvrières). Configuration "limon central" préférée à Cauffry (60 % chantiers) car maximise lumière trémie maisons mineurs à fenêtres réduites.
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat. Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm (conformité NF P01-012) OU barreaudage acier patiné motif simple cités ouvrières pour rénovations cités ouvrières profondes (respect esprit industriel mineurs sans ostentation).
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé pavillons 1965-2010 OU traversants rondelle répartition + renfort lambourdes pour solivage chêne 1860-1925 maisons mineurs cités ouvrières + maisons rurales XVIIIe-XIXe. Sondage systématique caméra endoscopique avant fabrication. Attention spécifique à humidité résiduelle anciens sites miniers (rare mais possible).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 35 km Cauffry via A1 + D29
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 35 km Cauffry via A1 nord (sortie Senlis) + D29 (route directe par Verneuil-en-Halatte). Trajet 40-50 minutes hors heures de pointe. Pour les configurations laiton fait main (rares à Cauffry), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Cauffry en visite atelier 3/9 (33 % taux conversion devis → signature).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Beauvais (ressort centre/nord Oise)
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais (60, ressort centre/nord Oise pour communes du canton de Liancourt). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 9 chantiers Cauffry depuis 2020, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année.
