Choisy-au-Bac (environ 3 700 habitants, 60750) est une commune de la vallée de l'Aisne, située à la confluence avec l'Oise, en bordure nord-est de Compiègne et de la forêt domaniale de Compiègne. La commune est traversée par la N31 (axe Compiègne-Soissons). Mix bâti dominé par les pavillons individuels années 1965-2000 (45 %), les maisons rurales et bourgeoises en pierre meulière calcaire et brique XIXe-début XXe (30 %, bourg ancien rive Aisne), et les propriétés bourgeoises et résidences secondaires bord rivière (25 %, propriétés vallée Aisne 1 200-4 500 m²).
Pas de zone ABF strict sur Choisy-au-Bac mais PLU communal pour proximité forêt domaniale Compiègne et bord rivière Aisne (DP simple mairie).
Délai 11-13 semaines de la signature à la pose.
Bourg ancien rive Aisne, lotissements pavillons, propriétés bord rivière, hameaux forêt — où on travaille à Choisy-au-Bac
Clientèle familles 35-50 ans, rénovation post-acquisition 2018-2024. Configurations standard: droit limon central acier ou quart-tournant 2 limons latéraux.
**Bourg ancien rive Aisne (30 %).** Maisons rurales et bourgeoises pierre meulière calcaire et brique XIXe-début XXe, rues centrales bourg ancien autour église. Parcelles 200-1 200 m². Demande dominante: quart-tournant 16-17 marches limon central acier patiné bronze + chêne fumé pour rénovation duplex maisons bourgeoises bord Aisne.
**Propriétés bord Aisne (15 %).** Propriétés bourgeoises et résidences secondaires bord rivière Aisne, parcelles 1 500-4 500 m². Clientèle CSP+ Paris (résidence secondaire) ou retraités installés. Configurations contemporaines limon central minimal + verre feuilleté OU classiques patine bronze + barreaudage bois.
**Hameaux forêt Compiègne (10 %).** Petits hameaux limite forêt domaniale (Le Francport, Bitry voisin). Maisons rurales + résidences secondaires.
Anatomie technique escaliers Choisy-au-Bac
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat OU acier brut huilé patiné pour configurations contemporaines propriétés bord Aisne. Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm (conformité NF P01-012 pour enfants) OU verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain pour configurations contemporaines.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé pavillons 1965-2000 (épaisseur typique sondée 16-22 cm), OU traversants rondelle répartition + renfort lambourdes pour solivage chêne XIXe-début XXe bourg ancien Aisne. Sondage systématique caméra endoscopique avant fabrication.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 64 km Choisy-au-Bac via A1 + N31
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 64 km Choisy-au-Bac via A1 nord (sortie Senlis ou Compiègne) puis N31 vers Soissons. Trajet 1h-1h15 en condition normale. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Choisy-au-Bac en visite atelier 3/9 (33 % taux conversion devis → signature).
