Coudun (environ 1 200 habitants, 60150) est un village rural du plateau picard nord-est, canton Compiègne nord, à 12 km au nord-est de Compiègne et 60 km de l'atelier AZ Construction Bruyères-sur-Oise via A1 + N31 + D142 (trajet 55-70 minutes). Mix bâti dominé par les pavillons individuels années 1965-2010 (55 %), les maisons rurales en pierre meulière calcaire et brique XIXe-début XXe (28 %), les fermes restaurées (10 %), et les lotissements récents (7 %).
Pas de zone ABF stricte sur Coudun (aucun MH majeur classé).
Délai 11-13 semaines de la signature à la pose.
Village pavillons, maisons rurales pierre, fermes restaurées, lotissements — où on travaille à Coudun
Demande dominante: quart-tournant 15-16 marches limon central acier patiné bronze + chêne fumé pour rénovation duplex pavillons ruraux Compiégnois.
**Maisons rurales pierre XIXe-début XXe (28 %).** Constructions pierre meulière calcaire + brique fin XIXe-début XXe. Clientèle familles 40-60 ans installées + retraités CSP. Configurations quart-tournant 16-17 marches respectant cages d'escalier d'origine.
**Fermes restaurées XVIIIe (10 %).** Anciennes fermes restaurées par résidents permanents ou résidences secondaires CSP+ Paris/Compiègne. Configurations sur-mesure intégrant éléments d'origine (poutres chêne, tomettes).
**Lotissements récents (7 %).** Pavillons récents lisière village. Clientèle jeunes familles.
Clientèle Coudun rural — familles permanentes + résidences secondaires CSP+ Paris/Compiègne
Clientèle dominante Coudun: 60 % familles permanentes locales (canton Compiègne nord), 25 % retraités CSP+ installés (rénovation post-acquisition 2015-2024), 15 % résidences secondaires CSP+ Paris/Compiègne.
Anatomie technique escaliers Coudun
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat OU chêne français massif huilé naturel pour maisons rurales pierre XIXe et fermes XVIIIe (cohérence poutres d'origine).
Verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain réservé lotissements récents.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé pavillons 1965-2010 Coudun (épaisseur typique sondée 16-22 cm), platine acier 200×200×10 mm soudée MIG meulée invisible. Pour maisons rurales et fermes XIXe-XVIIIe, sondage solivage bois + traversants inox rondelles répartition systématique.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 60 km Coudun via A1 + N31 + D142
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 60 km Coudun via A1 nord (sortie 9 Roye Compiègne) + N31 + D142. Trajet 55-70 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Coudun en visite atelier 3/6 (50 %).
