Couloisy (environ 1 050 habitants, 60350) est un village rural du canton Attichy, dans la vallée de l'Aisne à l'est du département de l'Oise, en lisière du département de l'Aisne (limite est). La commune est à 22 km à l'est de Compiègne et 75 km de l'atelier AZ Construction Bruyères-sur-Oise via A1 + N31 + D973 (trajet 70-85 minutes). Mix bâti dominé par les pavillons individuels années 1965-2010 (50 %), les maisons rurales en pierre meulière calcaire et brique XIXe-début XXe (30 %), les fermes restaurées vallée Aisne (12 %), et les lotissements récents (8 %).
Pas de zone ABF stricte sur Couloisy (aucun MH majeur classé).
Délai 11-13 semaines de la signature à la pose.
Village pavillons, maisons rurales pierre, fermes vallée Aisne, lotissements — où on travaille à Couloisy
Demande dominante: quart-tournant 15-16 marches limon central acier patiné bronze + chêne fumé pour rénovation duplex pavillons ruraux vallée Aisne.
**Maisons rurales pierre XIXe-début XXe (30 %).** Constructions pierre meulière calcaire + brique fin XIXe-début XXe. Clientèle familles 40-60 ans installées + retraités CSP. Configurations quart-tournant 16-17 marches respectant cages d'escalier d'origine.
**Fermes restaurées XVIIIe vallée Aisne (12 %).** Anciennes fermes restaurées par résidents permanents ou résidences secondaires CSP+ Paris/Compiègne/Soissons. Configurations sur-mesure intégrant éléments d'origine (poutres chêne, tomettes).
**Lotissements récents (8 %).** Pavillons récents lisière village. Clientèle jeunes familles.
Clientèle Couloisy rural vallée Aisne — familles permanentes + résidences secondaires CSP+ Paris/Compiègne/Soissons
Clientèle dominante Couloisy: 55 % familles permanentes locales (canton Attichy + canton Compiègne est), 25 % retraités CSP+ installés (rénovation post-acquisition 2015-2024), 20 % résidences secondaires CSP+ Paris/Compiègne/Soissons (vallée Aisne pittoresque).
Anatomie technique escaliers Couloisy
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat OU chêne français massif huilé naturel pour maisons rurales pierre XIXe et fermes XVIIIe vallée Aisne (cohérence poutres d'origine).
Verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain réservé lotissements récents.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé pavillons 1965-2010 Couloisy (épaisseur typique sondée 16-22 cm), platine acier 200×200×10 mm soudée MIG meulée invisible. Pour maisons rurales et fermes XIXe-XVIIIe vallée Aisne, sondage solivage bois + traversants inox rondelles répartition systématique.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 75 km Couloisy via A1 + N31 + D973
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 75 km Couloisy via A1 nord (sortie 9 Roye Compiègne) + N31 + D973 vallée Aisne. Trajet 70-85 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Couloisy en visite atelier 2/5 (40 %).
