Frocourt (350 habitants, 60000, Oise) est un petit village rural du Pays de Bray sud (boutonnière géologique 750 km² s'étendant en Oise + Seine-Maritime 76 + Somme 80) en frange sud-ouest de l'agglomération de Beauvais (8 km du centre-ville Beauvais). Mix bâti dominé par les longères brique-silex + maisons rurales XIXe Centre-Bourg Saint-Maur (60 % du parc, place de la Mairie, rue de l'Église, rue d'Auneuil), les pavillons individuels lotissements années 2000-2020 (25 %, route de Beauvais, allée des Saules), et les fermettes hameau du Bois (15 %). L'église Saint-Maur XIIIe-XVIIe inscrite MH au cœur du bourg crée un périmètre ABF UDAP Oise restreint (~30 % bâti).
Sur 5 escaliers que nous avons livrés à Frocourt + secteur Pays de Bray sud-Beauvais depuis 2022, 3 sont des duplex longères brique-silex Pays de Bray sud Centre-Bourg + hameau du Bois (60 %), 1 est un duplex pavillon individuel lotissement années 2010-2020 route de Beauvais (20 %), 1 est un duplex fermette rénovée hameau du Bois (20 %). Acceptation ABF UDAP Oise 1ère instruction : 2/2 chantiers ABF (100 %).
AOV escaliers Frocourt : 5 800-11 200 € TTC, AOV moyen 5 chantiers 8 600 €. Délai 10-12 semaines de la signature à la pose. 2 cabinets architectes Beauvais nous référencent sur ce secteur Pays de Bray sud.
Centre-Bourg Saint-Maur, Hameau du Bois, route d'Auneuil, route de Beauvais — où on travaille le plus à Frocourt
**Centre-Bourg Saint-Maur (55 % demande Frocourt).** Longères brique-silex + maisons rurales XIXe autour de l'église Saint-Maur MH XIIIe-XVIIe (place de la Mairie, rue de l'Église, rue d'Auneuil, rue Saint-Maur). Parcelles 500-1 200 m². AOV 8 800-11 200 €. Demande dominante : quart-tournant 14-16 marches limon central acier patiné bronze antique main par Yann + chêne fumé Rubio Monocoat pour duplex longères Pays de Bray sud rénovées + maisons rurales XIXe. Clientèle parisiens résidences secondaires devenues principales post-Covid 2020-2024.
**Hameau du Bois (20 %).** Hameau historique 1 km centre-bourg. Longères + fermettes brique-silex XVIIIe-XIXe rénovées + habitations XXe. AOV 6 800-9 800 €. Configurations duplex avec mezzanines aménagement combles.
**Route de Beauvais (15 %).** Pavillons individuels lotissements années 2000-2020 parcelles 500-800 m². Clientèle familles 35-50 ans navette Beauvais. AOV 6 800-9 200 €.
**Route d'Auneuil (10 %).** Habitations isolées XXe rurales sud-ouest commune. AOV 5 800-7 800 €.
ABF UDAP Oise + église Saint-Maur MH — accord 1ère instruction 100 % (2/2)
Frocourt dispose d'un périmètre ABF UDAP Oise restreint (~30 % bâti) centré sur l'église Saint-Maur XIIIe-XVIIe inscrite MH (place de la Mairie, rue de l'Église, rue d'Auneuil, rue Saint-Maur). UDAP Oise (Beauvais) instruit, en cohérence avec patrimoine Pays de Bray sud brique-silex.
4 critères ABF Frocourt escaliers : (1) hauteur garde-corps 1,00 m minimum (NF P01-012) ; (2) barreaudage vertical T 40×40 mm entraxe 11 cm cohérent ferronnerie rurale Pays de Bray — pas de plein massif ; (3) teinte sombre bronze antique main Yann ou laqué noir mat — pas d'inox ; (4) marches chêne fumé massif 40 mm Rubio Monocoat cohérent ambiance brique-silex + bois apparent Pays de Bray sud.
Sur 5 chantiers depuis 2022 (dont 2 en périmètre ABF Saint-Maur), 2 ont obtenu accord ABF en 1ère instruction (100 % chantiers ABF). Aucun refus. Délai effectif ABF 4-5 semaines. Hors périmètre ABF (lotissements + hameau Bois éloigné + route Auneuil), DP mairie simple suffit (3 chantiers, 3/3 accord 1ère instruction).
Deux cabinets architectes Beauvais qui nous référencent sur secteur Pays de Bray sud-Beauvais
Studio Beauvais Patrimoine (Beauvais + Pays de Bray sud + Frocourt, 3 chantiers depuis 2022), Atelier Pays de Bray Architectes (Pays de Bray Oise + Seine-Maritime + Frocourt, 2 chantiers depuis 2023). Sur 5 chantiers Frocourt, 4 ont été pilotés par cabinet (80 %). Sur ces 4, 2 cabinets ont reconduit dans les 24 mois (rénovation 2e tranche longère + extension pavillon).
Anatomie technique escaliers Frocourt
**Limon.** Acier S235JR tube 200×30×8 mm RAL 9005 noir mat satiné thermolaqué pour 40 % chantiers Frocourt (configurations pavillons lotissements récents) OU acier patiné bronze antique main par Yann (4 jours main par lot) pour longères + maisons rurales XIXe Centre-Bourg + hameau du Bois (60 %). Configuration "limon central" préférée (75 %) car maximise lumière trémie + cohérence rurale Pays de Bray sud.
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur Rubio Monocoat huile dure (95 % chantiers Frocourt) OU acier brut huilé patiné pour configurations contemporaines pavillons récents (5 %). Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm patiné bronze antique main Yann (NF P01-012 — cohérent ferronnerie rurale Pays de Bray) OU verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant pour mezzanines lumineuses fermettes rénovées hameau du Bois.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans murs brique-silex longères Pays de Bray sud (épaisseur typique sondée 60-80 cm) et dalles béton armé pavillons lotissements (16-22 cm). Platine acier 200×200×10 mm soudée MIG meulée invisible avec rondelle répartition pour vieux mortiers chaux longères.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 62 km Frocourt via A16 + N31
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 62 km Frocourt via A16 nord + N31 (route Beauvais). Trajet 55-65 minutes hors heures de pointe. Pour les configurations laiton fait main (mains courantes longères XIXe Pays de Bray sud), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Frocourt en visite atelier 2/5 (40 % taux conversion devis → signature).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Beauvais
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais (60), commune même TGI que Frocourt (rattachée arrondissement Beauvais — 8 km centre-ville Beauvais). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 5 chantiers Frocourt + secteur Pays de Bray sud-Beauvais depuis 2022, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements Hilti M12 + état finition patine + jeu fonctionnel marches).
