Courdimanche (7 100 habitants, 95800) est une commune de l'agglomération de Cergy-Pontoise, à 36 km nord-ouest de Paris (Place du Châtelet). Bâti dominant: résidentiel récent post-1995 ZAC du Bois d'Aton + ZAC des Larris (45 %, maisons individuelles + petits collectifs RT 2005-2020), pavillons individuels 1970-1995 (35 %), ancien hameau pierre meulière XVIIIe-XIXe (15 %), petits collectifs 1980-2000 (5 %).
Courdimanche n'a pas de secteur ABF strict, mais le PLU communal impose DP mairie pour modifications visibles depuis voirie.
Délai 10-12 semaines de la signature à la pose.
Courdimanche — ZAC Cergy-Pontoise + pavillons + ancien hameau
Constructions contemporaines lignes épurées. Dalles béton armé 18-22 cm OK Hilti HIT-RE 500 V3 standard. Clientèle couples cadres 30-45 ans avec enfants. Configurations dominantes: quart-tournant ou droit limon central acier patiné + chêne fumé + verre feuilleté.
**Pavillons 1970-1995 (35 %).** Constructions individuelles. Dalles béton armé OK Hilti HIT-RE 500 V3 standard. Configurations standard: droit ou quart-tournant + barreaudage acier.
**Ancien hameau pierre meulière XVIIIe-XIXe (15 %).** Bâti pierre meulière + colombages. Solivage chêne ancien à sonder. Configurations adaptées: patine bronze cohérence pierre meulière.
**Petits collectifs 1980-2000 (5 %).** Apparts duplex rénovés étage.
Agglomération Cergy-Pontoise — référence métropolitaine 13 communes
Courdimanche fait partie de l'agglomération Cergy-Pontoise (215 000 habitants, 13 communes: Cergy, Pontoise, Osny, Vauréal, Jouy-le-Moutier, Éragny, Saint-Ouen-l'Aumône, Maurecourt, Menucourt, Boisemont, Neuville-sur-Oise, Puiseux-Pontoise, Courdimanche). Centre commercial Les 3 Fontaines (Cergy), RER A terminus Cergy-le-Haut + Cergy-Préfecture, université CY Tech, ville nouvelle créée 1969.
Distance moyenne Bruyères/communes Cergy-Pontoise: 18-25 km.
Anatomie technique escaliers Courdimanche
Configuration "limon central" préférée (70 %) car maximise lumière trémie maison ZAC.
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur huile dure Rubio Monocoat finition mate. Option acier brut huilé patiné pour configurations contemporaines minimales ZAC.
**Garde-corps.** Verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant pour configurations contemporaines ZAC (60 %). Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm NF P01-012 pour pavillons + ancien hameau (40 %).
**Fixation.** Maisons ZAC RT 2005-2020: dalles béton armé 18-22 cm OK Hilti HIT-RE 500 V3. Pavillons 1970-1995: sondage dalle systématique (16-22 cm). Ancien hameau pierre meulière: sondage solivage chêne ancien + Hilti HM-V 16 mm.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 20 km Courdimanche via A115 + N184
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820. 20 km Courdimanche via A115 puis N184. Trajet 25-30 minutes hors heures de pointe. Visite atelier 3/8 clients Courdimanche (38 % taux conversion devis → signature après visite).
