Garde-corps sur mesure à Avrainville

Lotissements Tilleuls + Marronniers + Bois Joli, centre-village, hameaux — où on travaille à Avrainville

**Lotissements Tilleuls + Marronniers + Bois Joli années 1975-2000 (50 % demande Avrainville).** Pavillons individuels sur parcelles 800-1500 m². AOV 240-340 €/ml. Demande dominante : remplacement garde-corps aluminium d'origine défaillants par acier S235JR T 40×40 mm laqué noir mat 2700 satin RAL 9005 thermolaqué pour terrasses arrière R+1 + balcons.

**Centre-village rue de l'Église + place Saint-Pierre + ruelles centre historique (28 %).** Maisons rurales anciennes XIXe en pierre meulière. AOV 250-340 €/ml. Configurations restitution barreaudage vertical acier S235JR T 40×40 mm patiné bronze antique + main courante laiton fonderie Bois-d'Arcy pour cohérence patrimoine rural.

**Lotissements récents 2000-2024 + maisons contemporaines (14 %).** Constructions sur grands terrains 1500-3000 m². AOV 250-340 €/ml. Configurations standard barreaudage vertical acier laqué noir mat ou verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant pour terrasses contemporaines.

**Hameaux + écarts agricoles (6 %).** Corps de fermes + longères secteurs hameau Cheptainville + écarts. AOV 240-320 €/ml. Configurations restitution patine bronze + laiton.

**Patrimoine remarquable centre-village (2 %).** Anciennes propriétés notables centre-village. AOV 270-340 €/ml. Configurations restitution selon avis ABF si périmètre Saint-Pierre.

DP mairie standard — périmètre ABF restreint église Saint-Pierre XIIe-XIIIe

Avrainville ne dispose pas de Plan de Sauvegarde Patrimonial. L'église Saint-Pierre XIIe-XIIIe est classée monument historique, mais le périmètre 500 m ABF ne couvre qu'une partie restreinte du centre-village historique (rue de l'Église, place Saint-Pierre, ruelles centre + partie nord rue Principale).

5 critères DP mairie Avrainville : (1) hauteur réglementaire 1,00 m balcon ou 1,10 m terrasse R+1+ (NF P01-012) ; (2) barreaudage vertical ou verre feuilleté ; (3) teinte cohérente avec façade (bronze antique, noir mat, ou patine acier) ; (4) main courante laiton, acier ou bois — pas de PVC ; (5) cohérence avec l'environnement village pavillonnaire centre Essonne.

Sur 7 chantiers depuis 2020 (dont 1 en périmètre ABF Saint-Pierre), 6 ont obtenu DP mairie en 1ère instruction (100 % des 6 hors ABF), 1 a nécessité ABF (accord 1ère instruction). Délai effectif DP 4-6 semaines, ABF 6-8 semaines.

Deux maîtres d'œuvre Arpajon + La Ferté-Alais qui nous référencent

Maître d'Œuvre Arpajon Centre Essonne (pavillons + lotissements centre Essonne secteur Arpajon, 3 chantiers depuis 2021 sur Avrainville + Cheptainville + Marolles-en-Hurepoix), Cabinet La Ferté-Alais Patrimoine (corps de fermes + maisons rurales canton La Ferté-Alais, 2 chantiers depuis 2022 sur Avrainville + Cerny). Sur 7 chantiers Avrainville, 5 ont été pilotés par maître d'œuvre (71 %). Sur ces 5, 2 cabinets ont reconduit dans les 24 mois.

Anatomie technique garde-corps Avrainville

**Profil acier.** S235JR tube T 40×40 mm épaisseur 3 mm barreaudage vertical entraxe 11 cm (conformité NF P01-012 pour enfants). Pour maisons contemporaines 2018-2024 alternative tube rond Ø 12 mm acier laqué noir mat 2700 satin RAL 9005 pour rendu minimaliste.

**Verre feuilleté (option).** Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant pour terrasses contemporaines lotissements récents + maisons individuelles 2010-2024. Profilé U serti polyuréthane SikaTack. Test charge dynamique 600 J classe II NF P01-012.

**Main courante.** Laiton patiné main par Yann fonderie Bois-d'Arcy 78 (configurations restitution maisons rurales XIXe centre-village + corps de fermes hameaux — 4 jours main par lot) OU acier laqué noir mat 2700 satin assorti (configurations pavillons années 1970-2000 majoritaires).

**Patine acier ou laquage thermolaqué.** Pour pavillons années 1970-2000 majoritaires : laquage thermolaqué noir mat 2700 satin RAL 9005 (durabilité standard + esthétique moderne). Pour restitutions centre-village XIXe : patine bronze antique foncé main par Yann atelier Bruyères 4 jours par lot.

**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 chevilles M12 traversantes dans dalle béton armé pavillons années 1970-2000 (épaisseur typique sondée 14-18 cm) OU scellement chimique platine acier 150×150×8 mm pour murs pierre meulière maisons rurales XIXe (rondelles de répartition).

Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy

Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 62 km Avrainville via A6 sud + A104 + N20 puis D26 vers Avrainville. Trajet 1h-1h10 hors heures de pointe. Pour configurations laiton fait main restitutions maisons rurales XIXe centre-village + corps de fermes hameaux, filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Avrainville en visite atelier 2/7 (29 % taux conversion devis → signature).

Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Évry

Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Évry (91), même TGI que Avrainville. RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 7 chantiers Avrainville depuis 2020, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements Hilti M12 + état finition laquage ou patine + jeu fonctionnel).