Portail sur mesure à Rueil-Malmaison

Rueil bourgeoise — Château + sièges sociaux + Bois-Préau

Rueil-Malmaison se subdivise en zones architecturalement et sociologiquement distinctes. Pour les portails, quatre concentrent l'essentiel de notre demande locale.

Demande dominante: portail battant double vantail 3,50 m + motorisation Came BX-241 silence 38 dB. Cohérence patrimoine pavillon ancien.

Demande: coulissant 4-5 m motorisé Came BK-2200 (usage cycles intensifs copro 80-100/jour) ou autoportant 5 m pour maisons de ville sur sol pavé.

Demande: portail battant ou coulissant haut de gamme avec lames horizontales acier 200 mm + RAL 7016 anthracite ou patine bronze RAL 8019.

Demande: portails industriels grand format (6-8 m) ou portails individuels haut de gamme.

Battant double vantail vs coulissant — l'arbitrage Rueil bourgeois

À Rueil, le battant domine — inverse de la moyenne Hauts-de-Seine (où le coulissant domine à 60 %). Pourquoi ?

**Argument patrimonial.** Les pavillons bourgeois XIXe-XXe Rueil ont souvent des piliers maçonnés d'origine (pierre meulière, brique, ciment). Le portail battant double vantail s'inscrit naturellement entre ces piliers, en prolongement du clôturé existant. Le coulissant nécessite démolition partielle d'un pilier ou pose hors-sol disgracieuse.

**Argument esthétique.** Le battant double vantail évoque les portes cochères haussmanniennes, les entrées de propriétés bourgeoises XIXe. Esthétique cohérente avec l'environnement bâti Rueil. Le coulissant a un look plus "années 80 banlieue" qui dévalorise le pavillon ancien.

**Argument technique.** Pour les ouvertures 3-4 m (largeurs typiques pavillons Rueil), le battant est compétitif (-15 % vs coulissant). Au-delà de 4,50 m, le coulissant devient plus économique (-25 %). Le battant exige un dégagement intérieur (1,50-2 m côté propriété) — disponible sur 90 % des pavillons Rueil avec jardin avant.

**Notre standard battant Rueil.** Double vantail 3,50 m × 1,80 m (largeur 1,75 m × 2 vantaux), acier S235 cadre 60×60 mm + remplissage lames horizontales 200 mm × 8, motorisation Came FAST5 (à bras articulé, vantaux jusqu'à 200 kg/vantail), 2 paires photocellules EN 12453 + 4 télécommandes.

**Notre standard coulissant Rueil (cas Plaine-Gare et bord Seine).** 5 m × 1,80 m, acier cadre 60×60 mm + lames horizontales, motorisation Came BX-241 (jusqu'à 800 kg) ou BK-2200 (jusqu'à 2 200 kg pour copros).

Motorisation Came — fiabilité Rueil

Came domine pour 5 raisons identiques aux autres communes 92 (fiabilité 0,8 % panne 5 ans, silence 38 dB, SAV France 15 ans pièces, domotique native, conformité EN 12453) — mais avec une spécificité Rueil.

**La spécificité Rueil.** Les pavillons bourgeois Bois-Préau et Buzenval ont souvent des allées d'accès longues (15-30 m de la grille à la maison). Cela impose 2 contraintes:

1. **Portée télécommande étendue.** Came BX-241 télécommande TWIN-2 portée 80-100 m (vs 40-60 m chez concurrents). Permet d'ouvrir le portail depuis le salon ou la cuisine, pas seulement depuis l'allée. Confort apprécié des clients Rueil.

2. **Photocellules + barrière infrarouge longue portée.** Sur les allées 15-30 m, nous installons un système de barrière infrarouge longue portée (en complément des 2 paires photocellules standard) pour détecter véhicule entrant ou piéton avant le portail. Surcoût: +280 €.

Les clients Rueil sont massivement adeptes de la maison connectée (intégration Apple HomeKit, Google Home, Alexa). Activation depuis le salon, depuis le bureau, depuis le téléphone en arrivant. Surcoût: +220 €.

Surcoût: +680 €. Critique post-cambriolages quartier Bois-Préau (vague septembre 2023).

Coordination pavillon bourgeois — paysagiste, maçon, architecte

Coordination multipartite critique.

Sur Rueil bourgeoise, RAL 7016 anthracite domine (cohérence verdure). Patine bronze RAL 8019 sur 20 % (cohérence terre/écorces). RAL 6005 vert mousse sur 10 % (cohérence intégration totale).

Notre BET intervient en amont pour valider charges admissibles piliers + dimensionnement scellement.

Plans dwg fournis par architecte, rendu 3D + prototype échantillons par notre équipe, validation conjointe client + architecte avant fabrication.

Sur les pavillons anciens sans alimentation extérieure, surcoût électricien tiers ~800-1 200 € (souvent géré par notre partenaire électricien Rueil).

Sur 12 pavillons Rueil livrés, 0 litige inter-corps de métier en 4 ans. Visite tripartite optionnelle en début de projet: Karim + paysagiste + maçon ou architecte.

Tarifs Rueil — décomposition réelle d'un battant 3,5 m

Voici la décomposition réelle d'un projet typique pavillon Rueil bourgeois: portail battant double vantail 3,50 m × 1,80 m, RAL 7016 anthracite, motorisation Came FAST5 + photocellules + 4 télécommandes + domotique smartphone.

— Cadre acier S235 60×60 mm × 2 vantaux × 1,80 m hauteur: 580 € — Lames horizontales acier 200 mm × 8 × 2 vantaux thermolaqué four 200 °C: 980 € — Charnières acier 4 + butée mécanique au sol × 2: 240 € — Motorisation Came FAST5 à bras articulé × 2 (vantaux 200 kg/vantail max): 1 280 € — 2 paires photocellules Came + pyramide diffraction sécurité EN 12453: 240 € — Barrière infrarouge longue portée 30 m (pour allée Bois-Préau): 280 € — 4 télécommandes Came TWIN-2 portée 80-100 m: 180 € — Boîtier domotique Came Cloud (smartphone): 220 € — Thermolaquage cadre + lames RAL 7016 satiné four 200 °C: 480 € — Études BET conformes EN 12453 + plans: 480 € — Pose 2 compagnons + 1 électricien sur 1 jour: 1 280 € — Marge structure: 920 €

**Total: 7 160 € HT, soit 8 590 € TTC** pour battant double vantail 3,50 m motorisé domotique smartphone.

Variantes courantes Rueil: — Sans domotique smartphone: -220 € — Sans barrière longue portée: -280 € — Reconnaissance plaques + caméra IP: +680 € — Patine bronze RAL 8019 (au lieu de RAL 7016): +180 € — Motorisation Nice WingoKIT (au lieu de Came FAST5): -160 € — déconseillé

Toutes nos prestations Rueil incluent études BET, plans BET conformes EN 12453, attestation décennale, formation 30 min propriétaires sur usage motorisation et procédure SAV, pose en interne par compagnons identifiés.