Portail sur mesure à Balagny-sur-Thérain

Vallée Thérain, centre village église MH, lotissements La Garenne — où on travaille à Balagny

**Maisons rurales vallée Thérain + centre village (45 % demande Balagny).** Maisons rurales anciennes XIXe-début XXe pierre meulière + brique, parcelles 800-1 800 m² souvent en bord de Thérain (humidité forte → choix essences résistantes acier vs bois). Clientèle locale 50-70 ans + acquéreurs parisiens résidences secondaires. AOV 9 200-12 200 €. Demande dominante : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit + portillon assorti, finition laqué RAL 9005 noir mat ou RAL chêne bois clair.

**Pavillons lotissements La Garenne + extensions sud-ouest (25 %).** Pavillons récents 2000-2024, parcelles 700-1 100 m². Clientèle CSP+ familles 35-50 ans. AOV 7 800-10 800 €. Configurations préférées : coulissant Came BX 4-4,50 m anthracite + portillon, motorisation filaire 220V standard.

**Petits collectifs route de Beauvais + Mouy (15 %).** Petits collectifs 1970-1990 6-15 lots, copropriétés modestes. AOV 6 800-8 800 €. Configurations : coulissant Came BX 3,50-4 m anthracite, motorisation filaire basique.

**Propriétés patrimoniales abord église XIIIe MH (10 %).** Quelques maisons bourgeoises XVIIIe-XIXe abord direct église classée MH (rayon 500 m consultation DRAC). AOV 12 200-13 200 €. Configurations spécifiques : battant 2 vantaux barreaudage T 25×25 mm patiné bronze antique main par Yann, cohérence pierre calcaire église.

**Exploitations agricoles (5 %).** Quelques exploitations céréales + élevage bovin encore en activité. AOV 8 200-10 200 €. Configurations utilitaires battant 2 vantaux galvanisé + accès tracteur conservé.

PLU Balagny + consultation DRAC abord église XIIIe MH — DP mairie 100 % acceptation 1ère instruction

Balagny-sur-Thérain PLU communal simple, sans ABF strict mais consultation Conservateur DRAC obligatoire pour avis simple sur abords église XIIIe MH classée (rayon 500 m centre village). 5 conditions PLU Balagny : (1) hauteur portail 1,80-2,20 m maximum (cohérence murs de clôture pierre meulière vallée Thérain) ; (2) teintes RAL 7016 anthracite, RAL 9005 noir mat, RAL chêne bois clair, ou patine bronze antique pour abords église MH ; (3) sobriété ornements (pas de fleurons clinquants à proximité église gothique) ; (4) motorisation conformité EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 forces fermeture ; (5) pour propriétés patrimoniales abord église MH avis simple DRAC à joindre dossier DP.

Sur 6 chantiers Balagny depuis 2021, 6/6 accord DP 1ère instruction (100 %). 1 chantier abord église MH a nécessité avis simple DRAC (favorable sans réserve délai 3 semaines supplémentaires). Délai effectif service urbanisme mairie 4-5 semaines.

Deux entreprises générales bâtiment Beauvais qui nous référencent

Bâtiment Beauvaisis Construction (rénovation maisons rurales vallée Thérain + lotissements La Garenne, 2 chantiers depuis 2022), Atelier Mouy Patrimoine (rénovation maisons patrimoniales abord église MH + bourgs ruraux Oise, 1 chantier depuis 2023). Sur 6 chantiers Balagny, 3 ont été pilotés par entreprise générale (50 %). Cabinets architectes peu présents Balagny (commune trop petite, projets directs particuliers ou via entreprises générales).

Anatomie technique portails Balagny — maisons rurales vallée Thérain + abord église MH

**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 25×25 mm entraxe 11 cm pour maisons rurales vallée Thérain + centre village (esthétique champêtre) ; barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm + patine bronze pour propriétés patrimoniales abord église MH (esprit bourgeois XIXe préservé) ; tôle pleine micro-perforée 3 mm pour pavillons lotissements La Garenne.

**Finition.** Laqué thermolaquage RAL 9005 noir mat satiné (atelier interne) pour 3/6 chantiers Balagny (maisons rurales + petit collectif). RAL chêne bois clair satiné pour 1 maison rurale centre village (rappel boiseries d'origine). Patine bronze antique main par Yann 4 jours par lot pour 1 propriété patrimoniale abord église MH. RAL 7016 anthracite gris pour 1 pavillon lotissement.

**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 pour battant 2 vantaux maisons rurales + propriétés patrimoniales (bras articulés invisibles piliers maçonnerie pierre meulière) ; Came BX-241 standard pour coulissant pavillons lotissements + petits collectifs ; pas de FAAC enterré sur Balagny (esthétique battant traditionnel privilégiée + budget rural maîtrisé). Filaire 220V exclusivement.

**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.

**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pieds rail coulissant + plots butées battant. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 sur piliers maçonnerie pierre meulière 45-55 cm maisons rurales vallée Thérain (sondage préalable systématique épaisseur murs + vérification humidité Thérain). Traversants tige filetée M12 + rondelles répartition pour piliers parpaing creux 20 cm enduit gratté pavillons lotissements.

Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 35 km Balagny-sur-Thérain via A16 + D1016

Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 35 km Balagny-sur-Thérain via A16 nord (sortie 12 Mouy) + D1016 nord-ouest 5 km. Trajet 35-50 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Balagny en visite atelier 3/6 (50 % taux conversion devis → signature).

Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Beauvais 60

Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais (60). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 6 chantiers Balagny-sur-Thérain depuis 2021, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements + état finition laqué + ré-étalonnage forces fermeture EN 12453 + remplacement batterie télécommandes).