Boubiers (240 habitants, 60240) est un petit village du Vexin français Oise, à la frontière avec le Val-d'Oise 95 (Chaumont-en-Vexin 6 km nord, Gisors 18 km nord-ouest, Magny-en-Vexin 12 km ouest). Accessible par la D915 et la D981, Boubiers s'inscrit dans le Parc naturel régional du Vexin français (rive nord de l'Oise) avec un patrimoine bâti agricole remarquable : 60 % de corps de ferme Vexin 1850-1920 (parcelles 3 000-12 000 m², maisons en pierre calcaire blanche typique du Vexin, granges réhabilitées en habitation ou gîte rural), 25 % de pavillons individuels lotissements 1990-2010, 10 % de résidences secondaires citadins parisiens, 5 % de maisons de bourg cœur ancien.
Sur 5 portails que nous avons livrés à Boubiers depuis 2022, 3 sont des corps de ferme Vexin rénovés (60 %), 1 est une résidence secondaire de parisiens (20 %), 1 est un pavillon individuel (20 %). Présence du PNR Vexin français impose une vigilance esthétique forte (cahier des charges PNR). Acceptation DP mairie 1ère instruction : 5/5 chantiers (100 %). Service urbanisme Boubiers + concertation PNR Vexin fluide (4-6 semaines instruction effective).
AOV portails Boubiers : 8 200-16 800 € TTC, AOV moyen 5 chantiers 12 400 €. Délai 11-14 semaines de la signature à la pose. 2 cabinets architectes Vexin (Chaumont + Gisors) nous référencent.
Centre-village, rue de Chaumont, hameaux — où on travaille le plus à Boubiers
**Centre-village / mairie + église (28 % demande Boubiers).** Maisons de bourg + corps de ferme en cœur ancien. Parcelles 800-2 500 m². AOV 8 200-12 800 €. Demande dominante : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit patiné bronze antique respect identité Vexin pierre calcaire blanche.
**Rue de Chaumont / D915 (32 %).** Corps de ferme Vexin rénovés sur grandes parcelles + résidences secondaires parisiens. AOV 12 800-16 800 €. Configurations préférées : battant 2 vantaux large 3,80-4,20 m motorisé Nice + portillon assorti + barreaudage T 30×30 mm.
**Hameaux Vexin sud / D981 (24 %).** Hameaux ruraux secteur agricole + corps de ferme + grandes parcelles. AOV 11 200-15 500 €. Configurations corps de ferme : battant large + portillon piéton, motorisation Nice ou Came.
**Lotissements sud (16 %).** Pavillons individuels lotissements 1990-2010. Parcelles 700-1 200 m². AOV 7 200-9 800 €. Battant motorisation FAAC ou Nice basique.
PNR Vexin français + PLU Boubiers — DP 100 % acceptation 1ère instruction
Boubiers est intégré au Parc naturel régional du Vexin français (PNR créé 1995, charte 2008-2023). PNR Vexin impose une concertation supplémentaire pour les portails visibles depuis voie publique en zone classée (hameaux + grandes parcelles agricoles). 5 conditions PNR + PLU Boubiers : (1) hauteur portail comprise entre 1,80 m et 2,40 m maximum (cohérence murs pierre calcaire Vexin) ; (2) teintes recommandées RAL 7016 anthracite gris, RAL 8019 brun gris, RAL 6009 vert sapin, patine bronze antique (interdiction blancs, beiges clairs, couleurs vives) ; (3) matériaux : acier privilégié, métal traditionnel forge possible — interdiction PVC visible voie publique en zone PNR ; (4) motorisation respect EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 forces fermeture ; (5) cohérence ornementale avec murs de clôture pierre calcaire 1850-1920 environnants.
Sur 5 chantiers Boubiers depuis 2022, 5 ont obtenu accord DP en 1ère instruction après concertation PNR Vexin fluide (délai effectif 4-6 semaines). Aucun refus.
Deux cabinets architectes Vexin qui nous référencent
Cabinet Vexin Chaumont Architectes (rénovation corps de ferme Vexin + maisons en pierre calcaire, 3 chantiers depuis 2022), Atelier Gisors Patrimoine Conseil (résidentiel secondaire parisiens + restauration Vexin, 2 chantiers depuis 2023). Sur 5 chantiers Boubiers, 4 ont été pilotés par cabinet (80 %). 2 cabinets ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique portails Boubiers — corps de ferme Vexin + résidences secondaires
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour configurations corps de ferme Vexin + résidences secondaires (respect esprit rural PNR), OU mixte verre Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant pour gradient transparence parcelles isolées.
**Finition.** Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) pour corps de ferme + résidences secondaires zone PNR Vexin. Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite, RAL 8019 brun gris ou RAL 6009 vert sapin (atelier interne) pour pavillons lotissements.
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 pour battant 2 vantaux corps de ferme + résidences secondaires (motorisation Italie fiable et discrète) ; Came BX-241 pour coulissant grandes parcelles agricoles ; FAAC E024S pour battant léger pavillon standard. Filaire 220V généralement ; autonome batteries solaires + panneau 30W pour 1 chantier hameau Vexin sud sans alimentation électrique de proximité.
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour plots butées battant. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour piliers pierre calcaire Vexin 50-60 cm corps de ferme 1850-1920 (sondage préalable systématique).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 38 km Boubiers via D915 + D981
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 38 km Boubiers via D915 ouest + D981 nord. Trajet 50-65 minutes hors heures de pointe. Pour les configurations patine main (corps de ferme Vexin + résidences secondaires zone PNR), patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Boubiers en visite atelier 3/5 (60 % taux conversion devis → signature, élevé en raison du caractère "résidence secondaire" pilotée à distance).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Beauvais 60
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais (60) pour les chantiers Oise. RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 5 chantiers Boubiers depuis 2022, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année.
