Cires-lès-Mello (3 600 habitants, 60660) est une commune résidentielle nichée dans la vallée de la Brèche, à 8 km au sud-est de Creil et 15 km au sud de Beauvais. Le bourg conserve un patrimoine bâti remarquable lié à son passé de cité de carriers : 40 % de maisons de caractère pierre calcaire 1750-1920 (centre-bourg + hameau Mello vallée Brèche), 30 % de pavillons individuels 1970-2010 (lotissements ouest et sud), 20 % de corps de ferme picards rénovés 1850-1920, 10 % de petites copros pavillonnaires 1990-2000 (6-12 lots).
Sur 7 portails que nous avons livrés à Cires-lès-Mello depuis 2021, 3 sont des maisons de caractère pierre calcaire (43 %), 2 sont des pavillons individuels (28 %), 1 est un corps de ferme picard rénové (14 %), 1 est une petite copro pavillonnaire 8 lots (15 %). Pas d'ABF strict majeur sur Cires-lès-Mello (église Saint-Martin XIIIe classée mais périmètre 500 m couvre une partie limitée du centre-bourg). PLU communal modéré (validé 2018). Acceptation DP mairie 1ère instruction : 7/7 chantiers (100 %). Délai service urbanisme via Communauté d'Agglomération Creil Sud Oise : 4-6 semaines instruction effective.
AOV portails Cires-lès-Mello : 5 200-14 800 € TTC, AOV moyen 7 chantiers 9 200 €. Délai 10-13 semaines de la signature à la pose. 1 architecte Creil + 2 artisans maçons locaux nous référencent.
Centre-bourg pierre, vallée Brèche, lotissements ouest et sud — où on travaille à Cires-lès-Mello
**Centre-bourg autour de l'église Saint-Martin XIIIe (32 % demande Cires-lès-Mello).** Maisons de caractère pierre calcaire 1750-1900 (issues des carrières locales historiques). Parcelles 400-1 000 m². AOV 8 800-13 200 €. Demande dominante : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit patiné bronze antique + portillon (cohérence patrimoine pierre calcaire).
**Hameau Mello vallée Brèche (28 %).** Maisons de caractère + corps de ferme rénovés rive Brèche. Parcelles 800-2 200 m². AOV 10 800-14 800 €. Configurations préférées : battant 2 vantaux patine bronze main par Yann + portillon piéton + tôle pleine micro-perforée intimité parcelles.
**Lotissements ouest route Creil (24 %).** Pavillons 1980-2010 individuels, parcelles 600-1 200 m². AOV 5 200-8 800 €. Configurations dominantes : battant 2 vantaux motorisé Nice + portillon finition RAL 7016 anthracite gris ou RAL 9005 noir mat satiné.
**Lotissements sud + zone Mello (16 %).** Pavillons récents 1990-2010 standing intermédiaire + petite copro pavillonnaire. AOV 5 800-10 200 €. Configurations battant 2 vantaux + coulissant copro Came BX-241 + automatisme filaire.
PLU Cires-lès-Mello — DP mairie 100 % acceptation 1ère instruction
Cires-lès-Mello dispose d'un PLU communal validé 2018 (modification mineure 2023). 5 conditions PLU Cires-lès-Mello : (1) hauteur portail comprise entre 1,80 m et 2,20 m maximum (cohérence avec hauteur murs de clôture pierre calcaire ou parpaing environnants) ; (2) teintes recommandées RAL 7016 anthracite gris, RAL 9005 noir mat, RAL 6005 vert mousse foncé, ou patine bronze antique foncé chocolat (interdiction blancs, beiges clairs, couleurs vives) ; (3) absence d'ornements fleurons clinquants — sobriété centre-bourg pierre calcaire patrimoniale exigée ; (4) profils acier S235JR plat 40×8 mm + barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour parcelles centre-bourg (cohérence grilles d'origine 1750-1900) ; (5) motorisation respect EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 forces fermeture.
Périmètre 500 m église Saint-Martin XIIIe classée monument historique : avis ABF UDAP Oise (Beauvais) requis pour les 3 parcelles centre-bourg concernées. Sur 7 chantiers Cires-lès-Mello depuis 2021, 7 ont obtenu accord DP en 1ère instruction (100 %). Délai effectif mairie 4-6 semaines (instruction Communauté d'Agglomération Creil Sud Oise).
Trois prescripteurs Cires-lès-Mello + Creil — 1 architecte + 2 maçons locaux
Cabinet Creil Patrimoine Architectes (architecte rénovation maisons pierre calcaire + corps de ferme picards vallée Brèche, basé Creil 8 km, 3 chantiers Cires-lès-Mello depuis 2022), Maçonnerie Mello Pierre (artisan maçon spécialisé pierre calcaire centre-bourg + hameau Mello, 2 chantiers conjoints depuis 2022), Ets Marchand Cires-lès-Mello (artisan maçon lotissements + pavillons, 1 chantier conjoint depuis 2024). Sur 7 chantiers Cires-lès-Mello, 5 ont été pilotés ou co-pilotés (71 %).
Anatomie technique portails Cires-lès-Mello — pierre calcaire + corps de ferme + pavillons
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm obligatoire pour centre-bourg + maisons caractère (cohérence grilles d'origine 1750-1900), OU tôle pleine micro-perforée 3 mm pour intimité hameau Mello vallée Brèche corps de ferme.
**Finition.** Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) pour 4 chantiers sur 7 (centre-bourg + hameau Mello). Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite, RAL 9005 noir mat satiné ou RAL 6005 vert mousse foncé (atelier interne AZ) pour 3 chantiers lotissements ouest et sud.
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 standard battant 2 vantaux maisons + pavillons (5 chantiers sur 7) ; Came BX-241 coulissant pour 2 chantiers (copro pavillonnaire + corps de ferme hameau Mello large entrée 4,80 m+).
**Conformité.** EN 13241, 2006/42/CE machinerie, EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N max en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour piliers pierre calcaire centre-bourg 1750-1900 (sondage préalable systématique — carrières locales historiques garantissent pierre cohérente, généralement OK ancrage standard). Pour corps de ferme brique pleine 38-45 cm : traversants tige filetée M16 + rondelles répartition.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 28 km Cires-lès-Mello via D924 + N16 nord (sortie Creil sud) puis D162. Trajet 30-45 minutes hors heures de pointe. Pour les configurations laiton fait main (poignées + ferrures maisons de caractère pierre calcaire 1750-1900), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Cires-lès-Mello en visite atelier 4/7 (57 % taux conversion devis → signature).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Beauvais 60 (Senlis pour Cires-lès-Mello)
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais (60) et tribunal d'instance Senlis pour Cires-lès-Mello (rattachement administratif arrondissement Senlis). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 7 chantiers Cires-lès-Mello depuis 2021, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements + état finition patine + ré-étalonnage forces fermeture EN 12453 + remplacement batterie télécommandes).
