Crouy-en-Thelle (1 350 habitants, 60530) est un bourg picard de la vallée de l'Oise, situé sur le plateau du Thelle (intercommunalité Communauté de Communes Thelloise), à 7 km au sud-est de Beauvais et 5 km au nord-est de Chambly. La commune combine deux typologies géographiques distinctes : (1) la rive sud de l'Oise (vallée), avec propriétés bord rivière et précaution PPRI vallée Oise modéré, (2) le plateau Thelle élevé en hauteur avec pavillons et corps de ferme picards. Le bourg conserve un patrimoine bâti rural picard varié : 35 % de pavillons individuels 1980-2010 (lotissements plateau Thelle + secteurs résidentiels), 25 % de corps de ferme picards rénovés 1850-1920 (typologie pierre de taille calcaire 50-65 cm épaisseur, parcelles 1 800-3 500 m²), 20 % de maisons village pierre calcaire centre-bourg 1750-1900 (autour de l'église Saint-Médard XIIe-XVe inscrite), 15 % de propriétés vallée Oise rive sud (parcelles 1 800-3 500 m² avec PPRI), 5 % de maisons de maîtres industriels 1880-1920 (anciens directeurs usines textiles Beauvais + Chambly).
Sur 7 portails que nous avons livrés à Crouy-en-Thelle depuis 2021, 3 sont des pavillons plateau Thelle (43 %), 2 sont des corps de ferme picards rénovés (29 %), 1 est une propriété vallée Oise rive sud (14 %), 1 est une maison de maître industriel 1895 (14 %). Pas d'ABF strict sur Crouy-en-Thelle mais église Saint-Médard XIIe-XVe inscrite impose périmètre 500 m + précaution PPRI vallée Oise modéré rive sud (surélévation rail 10-15 cm). PLU communal modéré + intercommunal Communauté de Communes Thelloise. Acceptation DP mairie 1ère instruction : 7/7 chantiers (100 %). Délai service urbanisme communal Crouy-en-Thelle + intercommunal Thelloise : 5-6 semaines instruction effective.
AOV portails Crouy-en-Thelle : 5 800-12 800 € TTC, AOV moyen 7 chantiers 8 800 €. Délai 11-14 semaines de la signature à la pose. 1 cabinet Beauvais + 1 cabinet Chambly nous référencent.
Plateau Thelle, vallée Oise rive sud, centre-bourg, maisons maîtres industriels — où on travaille à Crouy-en-Thelle
**Plateau Thelle pavillons + lotissements (35 % demande Crouy-en-Thelle).** Pavillons individuels 1980-2010 plateau Thelle élevé, parcelles 800-1 600 m². Clientèle CSP+ navetteurs Beauvais + Chambly + RER D Persan-Beaumont. AOV 5 800-7 800 €. Demande dominante : battant 2 vantaux Nice WingoKit + RAL 7016 anthracite gris ou RAL 9005 noir mat satiné.
**Corps de ferme picards rénovés (29 %).** Corps de ferme 1850-1920 + maisons fermières pierre de taille calcaire 50-65 cm épaisseur, parcelles 1 800-3 500 m². Clientèle CSP+ rénovation patrimoniale. AOV 9 800-11 800 €. Configurations : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit patiné bronze antique + barreaudage T 30×30 mm + portillon assorti.
**Centre-bourg autour église Saint-Médard XIIe-XVe inscrite (15 %).** Maisons village pierre calcaire 1750-1900 + maisons mitoyennes périmètre 500 m église Saint-Médard inscrite. Parcelles 300-800 m². AOV 7 800-9 800 €. Configurations : battant patiné bronze antique + cohérence pierre calcaire centre-bourg.
**Propriétés vallée Oise rive sud + PPRI modéré (14 %).** Propriétés bord Oise rive sud, parcelles 1 800-3 500 m², précaution PPRI vallée Oise modéré (surélévation rail 10-15 cm). AOV 10 800-12 800 €. Configurations : battant 2 vantaux motorisé + surélévation rail béton C25/30 + RAL 6005 vert mousse foncé ou patiné bronze antique.
**Maisons maîtres industriels 1880-1920 (7 %).** Anciens directeurs usines textiles Beauvais + Chambly. Parcelles 1 200-2 500 m². AOV 11 800-12 800 €. Configurations : battant 2 vantaux patiné bronze antique + 1-2 panneaux laiton fonderie Bois-d'Arcy zones basses (rappel ornement Belle Époque maison maître industriel).
DP mairie Crouy-en-Thelle — 100 % acceptation 1ère instruction + précaution PPRI vallée Oise
Crouy-en-Thelle dispose d'un PLU communal modéré + intercommunal Communauté de Communes Thelloise. Pour les chantiers en périmètre 500 m église Saint-Médard XIIe-XVe inscrite, avis simple ABF Beauvais consulté mais non bloquant. Pour les chantiers vallée Oise rive sud, précaution PPRI vallée Oise modéré (surélévation rail 10-15 cm béton C25/30).
7 conditions PLU portails Crouy-en-Thelle : (1) hauteur portail comprise entre 1,80 m et 2,40 m maximum (cohérence murs clôture environnants bourg rural + plateau Thelle + vallée Oise) ; (2) teintes recommandées RAL 7016 anthracite gris, RAL 9005 noir mat, patine bronze antique foncé chocolat, RAL 6005 vert mousse foncé pour secteurs boisés vallée Oise (interdiction blancs et couleurs vives) ; (3) absence d'ornements clinquants (préférence sobriété rurale picarde) ; (4) motorisation conformité EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 forces fermeture ; (5) pour les corps de ferme + maisons maîtres industriels, préférence cohérence patrimoine pierre calcaire local + barreaudage T 30×30 mm + patine bronze recommandée ; (6) pour les chantiers vallée Oise rive sud PPRI modéré, surélévation rail 10-15 cm béton C25/30 ; (7) consultation avis simple ABF Beauvais systématique pour tout portail visible voie publique périmètre 500 m église Saint-Médard XIIe-XVe inscrite.
Sur 7 chantiers Crouy-en-Thelle depuis 2021, 7 ont obtenu accord DP en 1ère instruction (100 %). Service urbanisme communal Crouy-en-Thelle + intercommunal Communauté de Communes Thelloise compétent et réactif (5-6 semaines délai effectif).
Deux cabinets architectes Beauvais + Chambly partenaires
Atelier Patrimoine Beauvais Architectes Agréés (Beauvais, 3 chantiers depuis 2022, corps de ferme + maisons de maîtres industriels rénovés + dossiers périmètre église Saint-Médard inscrite), Cabinet Vallée Oise Architectes Chambly (Chambly, 2 chantiers depuis 2023, propriétés vallée Oise rive sud + PPRI modéré). Sur 7 chantiers Crouy-en-Thelle, 5 ont été pilotés par cabinet (71 %).
Anatomie technique portails Crouy-en-Thelle — pierre calcaire 50-65 cm + PPRI vallée Oise
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour configurations standard (cohérence patrimoine bâti rural picard + corps de ferme + maisons maîtres + centre-bourg), OU tôle pleine micro-perforée 3 mm pour 1 propriété vallée Oise (vis-à-vis rivière).
**Panneaux laiton fait main fonderie Bois-d'Arcy.** 1-2 panneaux ornement zones basses portails maisons maîtres industriels + 1 corps de ferme rénovation patrimoniale (rappel ornements fin XIXe). Fonte + ciselure main fonderie Bois-d'Arcy 78, 3-5 semaines délai. Coût matière + main 1 200-2 400 € par lot panneaux. 2/7 chantiers Crouy-en-Thelle avec panneaux laiton (29 %).
**Finition.** Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) pour 4/7 chantiers Crouy-en-Thelle (57 %, corps de ferme + maisons maîtres + centre-bourg + 1 vallée Oise). Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite gris (atelier interne) pour 2 pavillons plateau Thelle (29 %). RAL 6005 vert mousse foncé pour 1 propriété vallée Oise (14 %, cohérence environnement boisé).
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 bras articulés invisibles dans piliers pierre de taille calcaire 50-65 cm corps de ferme + maisons maîtres + centre-bourg, OU dans piliers maçonnerie parpaing creux 25 cm pavillons plateau Thelle (battant 2 vantaux préféré bourg rural + plateau). Filaire 220V systématique.
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour pieds rail coulissant + plots butées battant. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour murs porteurs pierre de taille calcaire 50-65 cm corps de ferme + maisons maîtres + centre-bourg. Traversants tige filetée M16 + rondelles répartition pour parpaing creux 25 cm pavillons plateau Thelle. Surélévation rail 10-15 cm béton C25/30 pour propriétés vallée Oise rive sud PPRI modéré (précaution Marc systématique).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 18 km Crouy-en-Thelle via D316 nord (Bruyères-Creil) puis D49 ouest direct. Trajet 25-35 minutes hors heures de pointe — courte distance atelier Oise. Pour les configurations laiton fait main Crouy-en-Thelle (panneaux ornement zones basses maisons maîtres industriels + 1 corps de ferme, 29 % chantiers), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Crouy-en-Thelle en visite atelier 4/7 (57 % taux conversion devis → signature, élevé — proximité 18 km facilite).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Beauvais 60
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais (60) pour les chantiers Oise nord-ouest (arrondissement Beauvais — Crouy-en-Thelle rattaché Beauvais via Communauté de Communes Thelloise). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 7 chantiers Crouy-en-Thelle depuis 2021, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements + état finition patine + ré-étalonnage forces fermeture EN 12453 + remplacement batterie télécommandes).
