Andeville (2 400 habitants, 60570) se niche au cœur du **pays de Thelle**, terroir vallonné entre Beauvais et Méru, célèbre dès le XIVe siècle pour ses **fromages thélois** (production fermière fromages des moines + cabécous thélois). Le village s'étire le long du ruisseau **l'Esches**, affluent de l'Oise, autour de son **église Saint-Médard XIIIe-XVIe MH** (chœur gothique rayonnant XIIIe + nef XVIe Renaissance). Sur 7 verrières atelier que nous avons posées à Andeville + pays de Thelle depuis 2020, 4 dans maisons thélois XIXe centre-bourg autour Saint-Médard, 2 dans fermes thélois rénovées bord Esches, 1 dans pavillon contemporain hameau Le Mesnil. Prix moyen 9 200 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF abords Saint-Médard 1ère instruction 86 %.
2 zones ABF protégées : abords église Saint-Médard MH (rayon 500 m centre-bourg) + zone ZPPAUP pays de Thelle bord Esches. AOV verrière Andeville 5 200-14 800 €. 2 cabinets architectes pays de Thelle nous référencent : Cabinet Méru Architectes (8 km), Atelier Beauvais Patrimoine (22 km).
Centre-bourg Saint-Médard, hameau Le Mesnil, bord Esches — où on travaille le plus à Andeville
**Centre-bourg église Saint-Médard MH** — 55 % de notre demande Andeville. Maisons thélois XIXe en pierre meulière + briquettes locales rue de l'Église + rue de la Mairie + Grande Rue. AOV 8 200-12 800 €. **Hameau Le Mesnil + Le Tilloy** — 20 %. Fermes thélois XVIIIe rénovées + pavillons contemporains 1970-1990. AOV 7 400-11 200 €. **Bord ruisseau l'Esches** — 15 %. Anciennes fermes laitières fromages thélois rénovées. AOV 9 800-14 800 €. **Lotissements périphérie** — 10 %. Maisons individuelles 1985-2010. AOV 5 200-8 800 €.
L'ABF abords Saint-Médard XIIIe-XVIe MH + ZPPAUP Thelle — 86 % acceptation 1ère instruction
Sur 7 verrières atelier Andeville depuis 2020, 6 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF abords Saint-Médard : (1) Élément intérieur visible cour intérieure non visible rue ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique cohérente maçonnerie meulière + briquettes locales ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm cohérente fenestrages XIXe ; (4) Vitrage transparent feuilleté. UDAP Oise instruit depuis Beauvais (22 km). Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Deux cabinets architectes pays de Thelle qui nous référencent
Cabinet Méru Architectes (8 km — pays de Thelle + abords Méru), Atelier Beauvais Patrimoine (22 km — ABF Oise + secteur diocèse Beauvais). Sur 7 chantiers Andeville, 5 pilotés par cabinet. Sur 5 chantiers pilotés, 3 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés S235JR T 40 × 40 mm standard. Maillage 30 × 60 cm vertical cohérent fenestrages thélois XIXe. Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Variante 10+10 mm acoustique proximité D927 + voie SNCF Persan-Beaumont (1 chantier). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure par Marc.
Atelier Bruyères-sur-Oise 25 km + filière laiton Bois-d'Arcy 55 km
Atelier Bruyères 1 800 m², 25 km Andeville via D922 + N1. Fonderie Bois-d'Arcy 55 km via N1 + A115. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV (30 min depuis Andeville).
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais. RC pro 2 M€. Sur 7 chantiers Andeville, aucune mise en jeu RC.






