Cinqueux (1 900 habitants, 60940) est une commune Picarde rurale du sud de l'Oise, posée rive droite du fleuve Oise entre Pont-Sainte-Maxence (6 km nord) et Sacy-le-Grand (5 km est). Le village est dominé par l'église Saint-Martin XIIe-XVIe siècle classée Monument Historique (chœur roman primitif + nef flamboyant tardif), et conserve un château XVIIIe privé en lisière nord. Sur 6 verrières atelier que nous avons posées à Cinqueux + voisinage (Pont-Sainte-Maxence + Sacy-le-Grand + Verneuil-en-Halatte) depuis 2021, 3 dans maisons Picardes XVIIIe-XIXe centre-bourg périmètre Saint-Martin, 2 dans longères rénovées plateau Picard, 1 dans dépendance château XVIIIe. Prix moyen 8 800 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 83 %.
Périmètre MH 500 m église Saint-Martin XIIe-XVIe couvre 70 % du centre-bourg historique. AOV verrière Cinqueux 5 400-13 800 €. 2 cabinets architectes Oise sud nous référencent : Atelier Pont-Sainte-Maxence Patrimoine, Studio Senlis Architectes (basé Senlis 25 km, intervention Cinqueux).
Centre-bourg, rive Oise, plateau Picard — où on travaille à Cinqueux
**Centre-bourg périmètre église Saint-Martin XIIe-XVIe MH** — 50 % de notre demande Cinqueux. Maisons Picardes XVIIIe-XIXe pierre calcaire Saint-Maximin + brique + tuile plate, rue de l'Église + Grande Rue + rue du Château. AOV 7 800-13 800 €. **Rive droite Oise** — 25 %. Maisons bourgeoises XIXe en lisière sud sur berge, vue plan d'eau. AOV 8 800-12 200 €. **Plateau Picard rural** — 15 %. Longères Picardes traditionnelles XVIIe-XIXe restaurées, hameaux dispersés. AOV 6 800-10 400 €. **Périmètre château XVIIIe privé** — 10 %. Dépendances + maisons de gardien. AOV 9 800-13 800 €.
L'ABF Beauvais périmètre église Saint-Martin XIIe-XVIe MH — 83 % acceptation 1ère instruction
Sur 6 verrières atelier Cinqueux + voisinage depuis 2021, 5 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Cinqueux : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voie publique (rue de l'Église visible parvis Saint-Martin) ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique compatible pierre calcaire Saint-Maximin et brique Picarde ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm cohérence menuiseries XVIIIe-XIXe ; (4) Vitrage transparent feuilleté Saint-Gobain Diamant. Service ABF Oise basé à Beauvais. Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Deux cabinets architectes Oise sud qui nous référencent
Atelier Pont-Sainte-Maxence Patrimoine (Pont-Sainte-Maxence 6 km + Sacy-le-Grand + Cinqueux, spécialisé maisons Picardes), Studio Senlis Architectes (Senlis 25 km, intervention Cinqueux + Verneuil + Pont-Sainte-Maxence). Sur 6 chantiers Cinqueux + voisinage, 4 pilotés par cabinet. Sur 4 chantiers pilotés, 3 ont reconduit dans les 18 mois (maison principale puis dépendance, ou voisin recommandé).
Anatomie technique — profil 40 mm patine Yann + laiton Bois-d'Arcy + Saint-Gobain Diamant
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard (ArcelorMittal Florange). Maillage 30 × 60 cm vertical cohérent menuiseries XVIIIe-XIXe Picardes. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant clair extra-blanc faible teinte verte. Variante 10+10 mm acoustique pour 2 chantiers proximité D1017 trafic Pont-Sainte-Maxence. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 dans pierre calcaire Saint-Maximin tendre. Soudure MIG meulée invisible 6-8 min/soudure. Patine bronze antique sur mesure par Yann patineur fonderie Bois-d'Arcy 90 km Cinqueux via A1.
Atelier Bruyères + filière laiton fonderie Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 35 km Cinqueux via N16 + D200. Fonderie Bois-d'Arcy 90 km via A1. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV (40 minutes depuis Cinqueux).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — Picardie + Oise
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais. RC pro 2 M€. Sur 6 chantiers Cinqueux + voisinage Oise sud, aucune mise en jeu RC. Aucun refus définitif ABF.






