Mogneville (1 300 habitants, 60140) est une commune rurale de l'Oise sur la rive nord de la Brèche, à 22 km de notre atelier Bruyères-sur-Oise (95820) via D1016 + D62. Sur 7 verrières atelier que nous avons posées dans le secteur Mogneville-Liancourt-Laigneville-Bailleval-Cauffry-Monchy-Saint-Éloi depuis 2021, 4 dans maisons de maître industrielles 1880-1910, 2 dans longères briques rouges briquette Beauvaisis, 1 dans ancien atelier reconverti loft. Prix moyen 9 800 € TTC, délai 10-12 semaines, AOV verrière 5 800-14 800 €.
Pas de zone ABF stricte sur Mogneville même, mais 3 zones de protection à proximité : abords église Saint-Lucien (PLU patrimonial commune), périmètre 500 m château de Liancourt (MH classé), périmètre église Saint-Martin Laigneville. 4 cabinets architectes Oise nous référencent : Atelier Brèche Architectes (Liancourt), Studio Beauvaisis (Beauvais), Agence Compiègne Patrimoine, Cabinet Creil-Senlis Architectes.
Mogneville, Liancourt, Laigneville, Bailleval, Cauffry, Monchy-Saint-Éloi — où on travaille le plus dans le secteur Brèche
**Mogneville bord Brèche** — 25 % de notre demande secteur. Maisons de maître 1880-1910 + longères briquette rouge. AOV 8 800-12 000 €. **Liancourt centre** — 30 %. Maisons bourgeoises industrielles (héritage Périer + Rochefoucauld-Liancourt) + abords château MH. AOV 9 400-14 800 €. **Laigneville** — 18 %. Maisons cheminot bord voie ferrée + abords église Saint-Martin. AOV 7 800-11 200 €. **Bailleval** — 12 %. Lotissements 1970-1990 + quelques fermes briquette. AOV 6 200-9 400 €. **Cauffry** — 10 %. Maisons mineurs reconverties + petits ateliers. AOV 6 800-9 800 €. **Monchy-Saint-Éloi** — 5 %. Maisons bord forêt Hez-Froidmont. AOV 7 200-10 200 €.
PLU patrimonial Mogneville + château Liancourt MH — 71 % acceptation 1ère instruction
Sur 7 verrières atelier secteur depuis 2021, 5 ont passé l'avis service instructeur Oise en 1ère instruction. 3 conditions PLU/protection secteur : (1) Élément intérieur — pas de verrière façade rue ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique cohérente brique rouge ; (3) Trame 30 × 60 ou 40 × 80 cm. Service instructeur Communauté de Communes Liancourtois Vallée Dorée à Liancourt. Délai effectif moyen 5-6 semaines (sans ABF strict — DP simple).
Quatre cabinets architectes Oise qui nous référencent
Atelier Brèche Architectes (Liancourt + Mogneville + Bailleval), Studio Beauvaisis (Beauvais — patrimoine briquette), Agence Compiègne Patrimoine (Compiègne + sud Oise), Cabinet Creil-Senlis Architectes (Creil + Senlis abords MH). Sur 7 chantiers secteur, 5 pilotés par cabinet. Sur 5 chantiers pilotés, 3 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité voie ferrée Laigneville-Liancourt (2 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure par Marc.
Atelier Bruyères 22 km + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 22 km Mogneville via D1016 + D62 (30 minutes). Fonderie Bois-d'Arcy 75 km via A1 + A104 + A86. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais. RC pro 2 M€. Sur 7 chantiers secteur, aucune mise en jeu RC.
