Raray (210 habitants, 60810, canton de Pont-Sainte-Maxence) est un village patrimonial de l'Oise sud-est dont la notoriété dépasse largement sa taille : le château de Raray XVIIe siècle (classé Monument Historique) est un chef-d'œuvre de l'architecture classique française, célèbre pour ses **portails sculptés monumentaux du Grand Veneur et du Petit Veneur** — uniques en Europe, ornés de scènes de chasse à courre en haut-relief. Jean Cocteau y tourna **"La Belle et la Bête" en 1946** (chef-d'œuvre absolu du cinéma français), faisant de Raray un site de pèlerinage pour cinéphiles et historiens du patrimoine. Le **golf de Raray** (créé dans l'ancien parc 65 ha) attire une clientèle premium Senlis + Chantilly + Paris. **Église Saint-Nicolas XIIe-XVIe** au cœur du village. Sur 4 verrières atelier que nous avons posées à Raray + voisinage immédiat (Versigny, Rully, Roberval) depuis 2020, 3 dans demeures voisinage château, 1 dans propriété golf. Prix moyen 12 800 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 100 % (3/3 dossiers).
Zone ABF stricte : périmètre château Raray classé MH + village historique. AOV verrière Raray 7 800-17 200 €. 2 cabinets architectes Senlis + Compiègne nous référencent sur ce secteur : Cabinet Senlis Patrimoine, Atelier Patrimoine Compiègne.
Raray + voisinage immédiat Versigny + Rully + Roberval — où on travaille
**Raray bourg** — 50 % de notre demande secteur. Demeures XVIIIe-XIXe rue principale + voisinage château 600-1 200 m. AOV 11 200-17 200 €. **Versigny (60440)** — 20 %. Voisinage immédiat 4 km, château Versigny XVIIIe. AOV 9 800-14 800 €. **Rully (60810)** — 15 %. Maisons de maître 6 km. AOV 8 600-12 800 €. **Roberval (60410)** — 10 %. Demeures voisinage golf 8 km. AOV 10 400-15 200 €. **Propriétés golf Raray** — 5 %. AOV 12 400-17 200 €.
L'ABF Senlis (UDAP Oise) — 100 % acceptation 1ère instruction (3/3)
Sur 4 chantiers Raray + voisinage depuis 2020, 3 ont nécessité avis ABF (périmètre château Raray MH 500 m + village historique). 3/3 acceptés en 1ère instruction. 4 conditions ABF Raray : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voirie + château ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique foncé ou laiton patiné (cohérence portails Grand Veneur) ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage clair Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Service ABF (UDAP Oise) à Beauvais, antenne Senlis. Délai effectif moyen 6-8 semaines.
Deux cabinets architectes Senlis + Compiègne qui nous référencent
Cabinet Senlis Patrimoine (Senlis 20 km + Raray + Chantilly), Atelier Patrimoine Compiègne (Compiègne 30 km + nord Oise). Sur 4 chantiers Raray, 3 pilotés par cabinet. Sur 3 chantiers pilotés, 2 ont reconduit dans les 24 mois (extensions, escalier, garde-corps).
Anatomie technique — cohérence portails château + cinéma Cocteau
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical (cohérence verticalité portails Grand Veneur). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant clair. Patine bronze antique foncé chocolat (cohérence laiton patiné portails XVIIe). Laiton fait main fonderie Bois-d'Arcy (mains courantes + détails portes battantes). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 dans pierre calcaire Oise. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise 45 km + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 45 km Raray via A1 + D1017 + D26. Fonderie Bois-d'Arcy 75 km (laiton fait main, lots dédiés Yann). Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV (35-45 min depuis Raray).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 + protection chantier
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais (siège Oise). RC pro 2 M€. Sur 4 chantiers Raray, aucune mise en jeu RC. Protection systématique parquets anciens + pierre calcaire Oise.
