Sainte-Geneviève (3 300 habitants, 60730) est l'une des communes-clés du plateau du Vexin Thelle au cœur de l'Oise, à 7 km à l'ouest de Méru sur la D927. Patrimoine bâti marqué par l'héritage industriel tabletterie + nacre + boutonnerie qui a fait la prospérité du canton Méru-Sainte-Geneviève au XIXe et au début du XXe siècle. Sur 8 verrières atelier que nous avons posées sur le secteur Sainte-Geneviève + Vexin Thelle depuis 2020, 5 dans maisons bourgeoises 1880-1920 du centre, 3 dans longères pierre meulière + brique restaurées des hameaux (Lormaison, Amblainville, Esches). Prix moyen 8 600 € TTC, délai 10-12 semaines, acceptation déclaration préalable 1ère instruction 88 %.
ZA Vexin Thelle = pôle économique majeur sur la D927 (intercommunalité CC Thelloise siège Méru). AOV verrière Sainte-Geneviève 5 800-14 200 €. 2 cabinets architectes secteur Méru-Vexin Thelle nous référencent : Cabinet Vexin Thelle Architectes (Méru), Atelier Tabletterie Patrimoine (Sainte-Geneviève + Lormaison).
Sainte-Geneviève centre + Lormaison + Amblainville + Saint-Crépin + Esches — où on travaille le plus dans le Vexin Thelle
**Sainte-Geneviève centre** — 40 % de notre demande secteur. Maisons bourgeoises 1880-1920 du quartier des tabletiers (rues anciennes du bourg, abords de l'église Sainte-Geneviève). AOV 7 800-12 000 €. **Méru voisin (D927 7 km)** — 25 %. Maisons bourgeoises XIXe + petites industries reconverties (cité du bouton). AOV 8 200-13 800 €. **Lormaison + Amblainville (D927 ouest)** — 15 %. Longères pierre meulière + brique + remises rénovées. AOV 6 800-10 200 €. **Saint-Crépin-Ibouvillers (D927 ouest)** — 10 %. Maisons bourgeoises + fermes plateau. AOV 7 200-11 000 €. **Esches (D927 est vers Bruyères)** — 10 %. Maisons mitoyennes XIXe + extensions contemporaines. AOV 5 800-9 400 €.
La déclaration préalable Sainte-Geneviève + CC Thelloise — 88 % acceptation 1ère instruction
Sur 8 verrières atelier secteur depuis 2020, 7 ont passé la déclaration préalable en 1ère instruction. Mairie de Sainte-Geneviève instruit en lien avec service urbanisme CC Thelloise (siège Méru). 3 conditions secteur Vexin Thelle : (1) Élément intérieur ou côté cour non-visible depuis voie publique (priorité absolue centre bourg) ; (2) Profil 40 mm + patine bronze antique ou noir mat pour cohérence patrimoine tabletterie XIXe ; (3) Vitrage transparent feuilleté. Délai effectif moyen 1,5-2 mois. Pas d'ABF systématique mais cohérence avec patrimoine bâti tabletterie demandée par les services urbanisme.
Deux cabinets architectes Vexin Thelle qui nous référencent
Cabinet Vexin Thelle Architectes (Méru — secteur Sainte-Geneviève + Lormaison + Amblainville + Saint-Crépin) et Atelier Tabletterie Patrimoine (Sainte-Geneviève + Méru centre — spécialiste reconversion anciens ateliers tabletterie + boutonnerie). Sur 8 chantiers secteur, 6 pilotés par un cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois avec une autre opération sur le même bien (extension, escalier hélicoïdal, garde-corps).
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical pour maisons bourgeoises 1880-1920. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant (Saint-Gobain Glass France, fabrication Aniche/Salaise). Variante 10+10 mm acoustique pour 2 chantiers proches D927 trafic. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 (scellements chimiques sur pierre meulière, brique pleine, ou seuil béton selon configuration). Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure par Marc + Pierre.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy — proximité immédiate
Atelier AZ Bruyères-sur-Oise 1 800 m² à seulement 25 km de Sainte-Geneviève par D927 puis D85 vers Persan-Beaumont (35-40 min route normale). Fonderie laiton Bois-d'Arcy 78 (Yvelines) 75 km par autoroute A1 + A104 + A13 (1h15). Patine main par Yann sur 4 jours par lot dans nos ateliers Bruyères. Visite atelier Bruyères sur RDV — clients Sainte-Geneviève reçus en 35-40 minutes.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais (Oise). RC pro 2 M€. Sur 8 chantiers secteur Sainte-Geneviève + Vexin Thelle, aucune mise en jeu RC. Tampon Qualibat 4413 ouvrages métalliques sur chaque facture.
