Therdonne (1 100 habitants, 60510, Oise) est une commune rurale bord du Thérain (49.4133 N, 2.1864 E), voisine directe Beauvais (5 km centre). Sur 9 verrières atelier que nous avons posées Therdonne + couronne Beauvais depuis 2020, 5 dans maisons de bourg pierre calcaire XIXe Therdonne + Warluis + Rochy-Condé, 4 dans pavillons rénovés Allonne + Bresles. Prix moyen 10 800 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation service urbanisme Beauvais 1ère instruction 91 %.
3 zones urbanisme attentives : abords église Saint-Lucien Therdonne, bord Thérain (zone inondable PPRI), proximité Beauvais cathédrale UNESCO (5 km). AOV verrière Therdonne 5 800-16 200 €. 2 architectes Beauvais nous référencent : Cabinet Cathédrale Beauvais, Atelier Thérain.
Therdonne bord Thérain, Beauvais voisin, Warluis, Bresles, Allonne, Rochy-Condé — où on travaille
**Therdonne centre bord Thérain** — 30 % de notre demande secteur. Maisons de bourg pierre calcaire 1840-1900 rue du Thérain + rue de l'Église. AOV 9 200-13 800 €. **Beauvais voisin (5 km)** — 25 %. Quartiers Saint-Just-des-Marais + Saint-Lucien périphérie cathédrale. AOV 10 200-16 200 €. **Warluis** — 15 %. Pavillons rénovés 1970-1990. AOV 8 800-12 200 €. **Bresles** — 12 %. Maisons bourgeoises 1880-1920. AOV 9 400-14 000 €. **Allonne** — 10 %. Pavillons + fermes rénovées. AOV 8 200-11 800 €. **Rochy-Condé** — 8 %. Maisons pierre calcaire bord Thérain. AOV 8 800-12 800 €.
Service urbanisme Beauvais — 91 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Therdonne + couronne depuis 2020, 9 ont passé la DP en 1ère instruction (100 % effectif, 91 % moyenne déclarée). 4 conditions urbanisme Therdonne : (1) Élément intérieur sauf bord Thérain inondable (rez-de-chaussée surélevé) ; (2) Profil 40 mm minimum sur cloison structurelle ; (3) Trame 30 × 60 ou 40 × 80 cm ; (4) Vitrage feuilleté 8+8 mm minimum si proximité cathédrale Beauvais. Service urbanisme Beauvais à mairie Beauvais (5 km Therdonne). Délai effectif moyen 3-4 semaines.
Deux cabinets architectes Beauvais qui nous référencent
Cabinet Cathédrale Beauvais (centre historique + couronne Therdonne + Warluis), Atelier Thérain (bord Thérain + Bresles + Rochy-Condé). Sur 9 chantiers Therdonne secteur, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité D901 Beauvais (3 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure par Marc.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 35 km Therdonne via A16 Sud + D901. Fonderie Bois-d'Arcy 95 km (Yvelines). Patine main par Yann 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Beauvais. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Therdonne secteur, aucune mise en jeu RC.






