Saint-Witz, 28 km de notre atelier Bruyères-sur-Oise. Commune Val-d'Oise nord, proche Roissy-CDG. Architecture pavillonnaire RT 1990-2015 dominante. 7 verrieres livrées depuis 2020.
Saint-Witz — résidentiel proche Roissy
**Pavillons RT 1990-2010 (60 %).** R+1, 120-170 m². Verrieres 3-4,2 ml. Budget 3 200-5 200 €.
**Maisons RT 2005-2020 (30 %).** R+1, 140-180 m². Verrieres 3,5-4,5 ml. Budget 3 800-5 600 €.
**Centre village (10 %).** Maisons anciennes + pavillons. Verrieres 3-4 ml. Budget 3 200-5 000 €.
Diagnostic structure RT lotissements
Pavillons Saint-Witz RT 1990-2020 ont structures béton banché 20-22 cm constructeur. Capteur ultrasonore identifie nature mur immédiatement.
Sur 7 chantiers Saint-Witz : platine simple 4/7, IPN intégré 2/7, IPN reprise mur porteur 1/7.
Vitrage feuilleté acoustique — proximité Roissy-CDG
Saint-Witz est à 8 km Roissy-CDG. Niveau sonore extérieur jour 50-58 dB selon couloirs aériens. Vitrage feuilleté 44.2 acoustique 32-35 dB recommandé. Sur 7 chantiers, 6/7 (86 %) ont eu vitrage feuilleté acoustique.
Délai et prix Saint-Witz
Délai 6-8 semaines. Coût total posé : 3 200 € (pavillon RT standard) à 5 600 € (maison RT 2018 lotissement). Médiane 7 chantiers : 4 200 €.






