Bagneaux-sur-Loing (1 700 habitants, 77167) est une commune rurale du sud Seine-et-Marne en vallée du Loing, à 90 km au sud-est de Paris et à 15 km au sud de Nemours, accessible via la RN7 et l'A6 (sortie Nemours-Ouest). La commune est bordée par le Loing (affluent de la Seine) et historiquement marquée par l'industrie potière XIXe (anciennes faïenceries et poteries — patrimoine industriel reconverti en partie habitat artisanal). Bâti dominé par les maisons rurales briarde ancien (XIXe-début XXe, 45 % du parc), pavillons individuels années 1960-2000 (35 %), anciennes poteries/faïenceries reconverties (10 %), résidentiel récent (10 %).
Pas de zone ABF strict sur Bagneaux mais le PLU communal impose une DP mairie pour modifications visibles depuis bord Loing (zone paysagère protégée) ou rues du Centre-bourg historique.
Délai 12-15 semaines de la signature à la pose (distance atelier + planning compagnons).
Anatomie technique escaliers Bagneaux
Anti-dérapant rainurage discret.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm (NF P01-012) — choix dominant à Bagneaux (cohérence PLU + esprit rural).
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3. Particularité maisons briardes anciennes: sondage dalle systématique car parfois solivage chêne fragile, parfois dalle béton armé réfection 1985 (épaisseur 14-20 cm). 2/5 cas maisons briardes: IPN 200 mm renforcement intégré plancher haut (maçon partenaire 1 sem. avant pose).
Atelier Bruyères-sur-Oise + planning compagnons — 130 km Bagneaux via A6
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 130 km Bagneaux via A6 sud (sortie Nemours-Ouest) + N7. Trajet 1h45-2h hors heures de pointe. Visite atelier sur RDV Calendly 24/7 — clients Bagneaux en visite atelier 2/9 (22 %, distance frein).
