Bray-sur-Seine (~2 100 habitants, 77480) est un bourg historique au confluent de la Seine et de l'Yonne, sur le bief navigable Seine-Yonne, canton de Provins, située à 30 km de Provins et 40 km de Melun. Bray fut un comptoir de batellerie majeur XVIIIe-XIXe (commerce blé + vin Champagne vers Paris). Bâti dominé par les maisons de bourg historiques XVIIIe-XIXe (40 % du parc, dont bâti ancien protégé patrimoine fluvial + quais de Seine), propriétés bord de Seine (15 %), pavillons individuels 1960-2005 (30 %), résidentiel récent post-2005 (15 %).
Zone ABF partielle pour bourg historique + quais de Seine.
Délai 13-15 semaines de la signature à la pose.
Anatomie technique escaliers Bray-sur-Seine
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat — cohérence parquets point de Hongrie XVIIIe-XIXe maisons de bourg.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm patiné bronze antique (conformité NF P01-012 + cohérence patine fer forgé XVIIIe-XIXe). Pas de verre feuilleté en façade rue quais ABF.
**Fixation.** Sondage dalle systématique maisons de bourg XVIIIe-XIXe: mix terre battue partielle, chappes XIXe-XXe hétérogènes, solivage bois solidement renforcé sur certaines maisons batellerie XVIIIe. Solutions variables: scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 si dalle béton armé moderne, traversants rondelle répartition + reprise locale chappe sinon, platine acier 350×350×12 mm sur solivage bois renforcé.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² Bruyères-sur-Oise 95820. 130 km Bray-sur-Seine via A4 sortie 16 puis N4 puis D403. Trajet 1h50-2h15 hors heures de pointe (le plus éloigné de notre portefeuille rural 77). Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Bray-sur-Seine en visite atelier 4/8 (50 % taux conversion devis → signature, taux élevé compensant éloignement).
