Cannes-Écluse (1 820 habitants, 77130) est un village rural de la vallée de l'Yonne, sud Seine-et-Marne, à 3 km de Montereau-Fault-Yonne (confluence Yonne-Seine), 90 km porte d'Italie via N6 + A6. Mix bâti dominé par les maisons rurales et de bourg XIXe-début XXe (50 %), pavillons individuels post-1970 (35 %), et le résidentiel récent 2000-2024 secteur lotissements (15 %).
Aucune zone ABF strict sur Cannes-Écluse stricto sensu, mais le village fait partie du paysage navigable historique de la vallée Yonne avec écluse XIXe — PLU communal impose DP mairie systématique pour modifications visibles depuis berges + rue principale.
Délai 11-13 semaines de la signature à la pose. pour litiges décennale.
Anatomie technique escaliers Cannes-Écluse
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat (compatible esthétique village rural) OU chêne européen brossé teinte naturelle 35 mm pour configurations contemporaines. Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé pavillons post-1970 (épaisseur typique sondée 16-22 cm), platine acier 200×200×10 mm soudée MIG meulée invisible. Pour maisons rurales XIXe: sondage spécifique plancher bois solivage chêne — chevillage traversant rondelle répartition 250×250×8 mm sur.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 130 km Cannes-Écluse via N6 sud + A6 sud + Francilienne N104. Trajet 1h45-2h00 hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Cannes-Écluse en visite atelier 2/10 (20 % taux conversion devis → signature).
