Fresnes (25 000 habitants, 94260) est une commune Val-de-Marne située à 11 km au sud de Paris, desservie par le RER B (gare Fresnes en lisière commune). La commune est notamment connue pour son Centre pénitentiaire de Fresnes 1898 (deuxième prison de France, classée patrimoine carcéral remarquable), son Église Saint-Éloi XIXe siècle, et son secteur Cité-Jardin remarquable. Mix bâti: maisons individuelles cossues secteur Centre Mairie (40 %), Cité-Jardin années 1925-1935 (15 %), pavillons individuels années 1955-1985 (25 %), petits collectifs (15 %), résidentiel récent post-2010 (5 %).
PLU patrimonial Cité-Jardin + Église Saint-Éloi XIXe impose une DP mairie.
Délai 10-12 semaines de la signature à la pose.
Anatomie technique escaliers Fresnes
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat OU acier brut huilé patiné pour configurations contemporaines RER B. Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm (conformité NF P01-012 pour enfants) — pour Cité-Jardin variante T 30×30 mm entraxe 10,5 cm inspiration ferronnerie années 1925-1935. Pour configurations Centre Mairie + RER B, verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant autorisé en intérieur invisible.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé maisons cossues 1955-1985 Fresnes (épaisseur typique sondée 17-22 cm). Sur 6 maisons individuelles cossues sondées, 5 dalles béton armé OK Hilti standard, 1 cas hourdis béton creux traversants rondelle répartition. Pour 2 maisons Cité-Jardin 1928-1932, structure plancher solivage bois renforcé — fixation par platine acier 250×250×12 mm boulons traversants rondelles dessous.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy 78
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 47 km Fresnes via A86 sud + A6 puis sortie Fresnes. Trajet 55-70 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Fresnes en visite atelier 4/10 (40 % taux conversion devis → signature).
