Conflans-Sainte-Honorine (35 000 habitants, 78700) est la capitale de la batellerie française, située au confluent de la Seine et de l'Oise, à 25 km de Notre-Dame de Paris. Patrimoine historique majeur avec l'église Saint-Maclou classée Monument Historique 1840 (XIIe-XVe siècles) + château du Prieuré + Musée de la Batellerie. Mix bâti dominé par les maisons de mariniers fin XIXe-début XXe (30 % du parc, secteurs Centre-ville historique + confluent + quais), les pavillons individuels années 1920-1970 (35 %, secteurs Chennevières + Romagné + Plateau), et le résidentiel récent 1995-2024 (25 %, secteurs gare RER A + Béthunes).
Sur 9 escaliers que nous avons livrés à Conflans depuis 2020, 4 sont des duplex maisons de mariniers + maisons bourgeoises historiques (44 %), 3 sont des duplex pavillons 1920-1970 (33 %), 2 sont des duplex appartements ou extensions résidentiel récent (22 %). Zone ABF stricte autour église Saint-Maclou MH (rayon 500 m). Acceptation ABF + DP mairie 1ère instruction : 8/9 chantiers (89 %).
AOV escaliers Conflans : 6 200-16 800 € TTC, AOV moyen 9 chantiers 11 200 €. Délai 11-14 semaines de la signature à la pose. 2 cabinets architectes Conflans + secteur batellerie nous référencent.
Centre-ville historique, confluent Seine-Oise, Chennevières, gare RER, Plateau — où on travaille le plus à Conflans
**Centre-ville historique + confluent Seine-Oise (35 % demande Conflans).** Maisons de mariniers fin XIXe-début XXe + maisons bourgeoises Belle Époque autour église Saint-Maclou MH + quais. Parcelles 250-600 m². AOV 11 800-16 800 €. Demande dominante : restauration partielle pièces ouvragées batellerie + intégration limon central acier patiné bronze + chêne fumé + fer forgé sur mesure cohérent batellerie.
**Chennevières / Romagné (28 %).** Pavillons individuels années 1920-1970 secteur ouest Conflans. Parcelles 300-600 m². AOV 8 800-11 800 €. Configurations standard : quart-tournant 16-18 marches limon central acier + chêne fumé.
**Plateau / Béthunes (15 %).** Pavillons années 1960-1980 + résidentiel récent post-2000. Parcelles 400-700 m². AOV 7 800-10 800 €.
**Gare RER A / Pôle multimodal (12 %).** Résidentiel récent post-2010, apparts duplex + extensions. Clientèle jeunes cadres 30-45 ans transilien La Défense + Paris. AOV 8 200-11 800 €.
**Quais hors zone ABF (10 %).** Maisons bourgeoises post-1950. AOV 7 200-9 800 €.
ABF stricte église Saint-Maclou MH + DP mairie — 89 % acceptation 1ère instruction
Conflans-Sainte-Honorine dispose d'une zone ABF stricte autour église Saint-Maclou (classée Monument Historique 1840, XIIe-XVe siècles) + château du Prieuré + Musée de la Batellerie, rayon 500 m. 6 conditions ABF + DP Conflans : (1) hauteur garde-corps 1,00 m minimum (NF P01-012) + cohérence visuelle batellerie / Belle Époque ; (2) garde-corps fer forgé sur mesure (préférence ABF) ou acier patiné main (pas de RAL industriel) ; (3) teinte sombre ou bronze patiné obligatoire ABF ; (4) limon acier accepté si patine main artisanale ; (5) marches chêne fumé ou pierre locale Senlis (pas d'exotique ABF) ; (6) absence d'impact visuel depuis parvis Saint-Maclou + quais Seine-Oise.
Sur 9 chantiers depuis 2020, 8 ont obtenu accord ABF + DP en 1ère instruction (délai effectif 9-12 semaines cumulés). 1 chantier (refus initial 2023 quai sud) a été retravaillé en 4 semaines avec dossier complémentaire — accord 2e passage. Aucun refus définitif.
Deux cabinets architectes Conflans + secteur batellerie partenaires
Atelier Batellerie (rénovation maisons de mariniers + maisons bourgeoises Conflans + Maurecourt + Andrésy + Triel, 5 chantiers depuis 2021), Studio Chennevières (rénovation pavillons 1920-1970 Conflans + Maurecourt + Herblay-sur-Seine, 3 chantiers depuis 2022). Sur 9 chantiers Conflans, 7 ont été pilotés par cabinet (78 %). Sur ces 7, 3 cabinets ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique escaliers Conflans
**Limon.** Acier S235JR tube 200×30×8 mm patiné bronze antique main par Yann (obligatoire zone ABF). Configuration "limon central" préférée à Conflans (58 % chantiers). Configuration "2 limons latéraux" pour maisons de mariniers grandes trémies (32 % chantiers batellerie).
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat OU pierre locale Senlis 30 mm pour configurations restauration patrimoniale Belle Époque batellerie (2/4 chantiers batellerie).
**Garde-corps.** Fer forgé sur mesure cohérent batellerie + Belle Époque (4-5 jours main par Yann atelier) — préférence ABF + clientèle batellerie patrimoniale. Configuration verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant possible uniquement résidentiel récent contemporain hors zone ABF (acceptation 2/2 cas hors ABF).
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé maisons rénovées (épaisseur typique sondée 18-25 cm). Plancher bois solivage maisons de mariniers fin XIXe-début XXe → traversants + platines bois Triligna BBA traitée (4/4 chantiers batellerie).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 28 km Conflans-Sainte-Honorine via A15 + N184. Trajet 30-40 minutes hors heures de pointe. Pour les configurations laiton fait main (rampes Belle Époque batellerie + Centre-ville Conflans), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann sur 4-5 jours par lot (configurations batellerie). Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Conflans en visite atelier 4/9 (44 % taux conversion devis → signature, élevé clientèle batellerie + bourg historique).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Versailles
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles (78). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 9 chantiers Conflans depuis 2020, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements + état finition patine).
