Carnetin (~700 habitants, 77400) est une petite commune rurale du canton de Lagny-sur-Marne, en Seine-et-Marne, située à l'est de Marne-la-Vallée et à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne et Thorigny-sur-Marne. Carnetin appartient au Pays de Brie et conserve un caractère village préservé tout en bénéficiant du dynamisme résidentiel Marne-la-Vallée. Typologie bâtie: pavillons individuels années 1970-2000 lotissements (45 % parc), maisons traditionnelles briardes XIXe + XXe (25 %), maisons récentes 2005-2024 (20 %), corps de ferme rénovés + dépendances (10 %).
Pas de périmètre ABF strict à Carnetin (aucun monument historique classé sur la commune). Mairie Carnetin DP simple instruction 4-6 semaines.
Délai 9-11 semaines de la signature à la pose (vs 11-14 sem. Boulogne-Billancourt — pas d'ABF strict ici).
Pas d'ABF strict à Carnetin — DP mairie simple instruction 4-6 semaines
Carnetin ne dispose pas de périmètre ABF strict (aucun monument historique classé sur la commune). Les garde-corps visibles depuis l'espace public nécessitent une simple Déclaration Préalable (DP) en mairie. Instruction 4-6 semaines en moyenne.
5 critères PLU Carnetin: (1) hauteur réglementaire 1,00 m balcon ou 1,10 m terrasse R+1+ (NF P01-012 norme nationale); (2) cohérence avec façades et garde-corps environnants; (3) teinte sombre bronze antique ou noir mat 2700 — pas d'inox brillant visible depuis rue; (4) main courante laiton, acier ou bois — pas de PVC pour terrasses visibles; (5) hauteur main courante 90-110 cm.
Aucun refus, aucun litige.
Anatomie technique garde-corps Carnetin
**Profil acier.** S235JR tube T 40×40 mm épaisseur 3 mm barreaudage vertical entraxe 11 cm (conformité NF P01-012 pour enfants). Pour les configurations contemporaines maisons récentes Carnetin, alternative tube rond Ø 12 mm acier laqué noir mat 2700 satin RAL 9005 pour rendu minimaliste.
**Verre feuilleté (option).** Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant pour terrasses contemporaines vue jardin Pays de Brie. Profilé U serti polyuréthane SikaTack. Test charge dynamique 600 J classe II NF P01-012.
Patine évolue 6-18 mois après pose vers cire chocolat profonde.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 chevilles M12 traversantes dans dalle béton armé terrasses pavillons (épaisseur typique sondée 14-18 cm). Platine acier 150×150×8 mm soudée MIG meulée invisible avec rondelle répartition pour murs enduit gratté façades briardes.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 38 km Carnetin via A104 (Francilienne) + RN3 ou A104 + sortie Lagny-sur-Marne. Trajet 45-55 minutes hors heures de pointe (70 minutes pointe). Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Carnetin en visite atelier 2/4 (50 % taux conversion devis → signature).
