Champdeuil (~700 habitants, 77390) est une petite commune rurale du canton de Mormant, située dans la région Brie des Rivières au sud-est de Seine-et-Marne. Elle concentre une typologie bâtie rurale + pavillonnaire: pavillons individuels lotissements 1975-2010 (50 % parc), corps de ferme briards XVIIIe-XIXe rénovés (25 %), maisons rurales briardes traditionnelles meulière + pierre (15 %), maisons contemporaines récentes RE2020 post-2015 (8 %), petits hangars + dépendances agricoles (2 %).
Hors périmètre ABF strict (pas de monument historique classé à Champdeuil), simple DP mairie suffit. Commune relevant du PLUi communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux — règlement urbanisme rural standard.
Délai 10-12 semaines de la signature à la pose.
Anatomie technique garde-corps Champdeuil
**Profil acier.** S235JR tube T 40×40 mm épaisseur 3 mm barreaudage vertical entraxe 11 cm (conformité NF P01-012 pour enfants).
**Verre feuilleté (option rare).** Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant uniquement sur demande (configurations contemporaines RE2020 émergentes).
**Main courante.** Acier laqué anthracite RAL 7016 satin ou noir mat 2700 satin RAL 9005 (configurations pavillonnaires dominantes — 85 %).
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 chevilles M12 traversantes dans dalle béton armé pavillons (sondage systématique). Pour corps de ferme briards XVIIIe-XIXe (maçonneries pierre + meulière), platine acier 150×150×8 mm avec contre-plaque interne et rondelle répartition.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 72 km Champdeuil via A104 + N36
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 72 km Champdeuil via A104 (Francilienne) + N104 + N36 vers Mormant. Trajet 1h05-1h20 hors heures de pointe (1h40-1h55 pointe). Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Champdeuil en visite atelier 2/7 (29 % taux conversion devis → signature).
