Épinay-sous-Sénart (12 800 habitants, 91860) est une banlieue résidentielle est Essonne, à 30 km au sud-est de Paris (gare RER D ligne Melun-Châtelet via Brunoy), abritant à sa lisière la forêt domaniale de Sénart (3 200 hectares, gérée par l'ONF — Office National des Forêts, espace naturel protégé classé Natura 2000) et l'église Saint-Jean-l'Évangéliste XIIe-XIXe siècle. Mix bâti dominé par les pavillons résidentiels années 1970-2010 quartiers Les Cinéastes + La Plaine + Les Bordes (55 % du parc), les copropriétés moyennes années 1965-1985 secteurs Centre + Croix Rochopt (30 %), et les maisons de village + propriétés bourgeoises bourg historique (15 %).
Délai 11-14 semaines de la signature à la pose. Trajet atelier Bruyères 50 km via A86 + A6 sud + N6 + D33 (45 min - 1h).
Les Cinéastes, La Plaine, Les Bordes, Centre, Croix Rochopt — où on travaille à Épinay-sous-Sénart
Clientèle CSP+ familles 40-60 ans. Prescriptions paysagères ONF en covisibilité forêt: configurations sobres + teintes RAL 7016 anthracite OU patine bronze antique.
**Pavillons Les Bordes + Le Bois Briard (25 %).** Lotissements années 1985-2005.
**Copropriétés moyennes Centre + Croix Rochopt (20 %).** Copropriétés 30-80 lots années 1965-1985 secteurs centre.
**Bourg historique église Saint-Jean (10 %).** Maisons de village + propriétés bourgeoises XIXe.
**Lotissements récents 2005-2020 (10 %).** Pavillons récents.
Anatomie technique portails Épinay-sous-Sénart — pavillons lisière forêt + copropriétés
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail pavillons (résistance flexion standard). Acier 50×10 mm pour copropriétés (résistance usage intensif). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm.
RAL 9005 noir mat satiné pour copropriétés (15 %).
Came BX-241 pour 2 coulissants copropriétés.
**Conformité.** EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 + plaque CE + notice française.
**Fondations.** Béton C25/30 + scellement Hilti HIT-RE 500 V3 piliers maçonnerie béton 30-40 cm pavillons. Béton + ancrage traversant copropriétés.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 50 km Épinay-sous-Sénart via A86 + A6 + N6 + D33
Atelier 1 800 m² Bruyères-sur-Oise 95820. 50 km Épinay-sous-Sénart via A86 ouest + A6 sud + N6 sud + D33 (sortie Brunoy-Épinay-sous-Sénart). Trajet 45 min - 1h hors heures de pointe. Visite atelier sur RDV Calendly 24/7 — clients Épinay-sous-Sénart visite atelier 4/7 (57 %).
