Alfortville (45 000 habitants, 94140) est une commune du Val-de-Marne nord, traversée par la Seine et la Marne, limitrophe Charenton-le-Pont au nord, Maisons-Alfort à l'ouest et Vitry-sur-Seine au sud. Ville mixte de banlieue parisienne sud-est: 50 % pavillons individuels années 1900-1960 (secteurs bord Seine + centre rue de Seine), 30 % copropriétés années 1960-1990 (Grand Ensemble + abords RER D), 15 % maisons de ville bourgeoises secteur Vert-de-Maisons, 5 % activité tertiaire et logistique légère.
Pas d'ABF strict sur Alfortville mais PLU communal cohérent (façades, hauteurs, harmonie matériaux secteur bord Seine). Délai service urbanisme Alfortville réactif (4-5 semaines instruction effective).
Délai 8-12 semaines de la signature à la pose (10-14 sem. si vote AG copro intermédiaire).
Anatomie technique portails Alfortville — pavillons meulière + copros mixtes
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour configurations pavillons bord Seine, OU tôle pleine micro-perforée 3 mm pour vis-à-vis copros denses Grand Ensemble.
**Motorisation.** Came BX-241 standard coulissant copros 500-800 kg vantail; Nice WingoKit 4024 pour battant 2 vantaux pavillons + maisons de ville; FAAC 770N enterré pour 1 configuration contemporaine Vert-de-Maisons. Filaire 220V généralement.
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour pieds rail coulissant + plots butées battant. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour murs porteurs maçonnerie meulière + brique 1900-1960 (sondage préalable systématique épaisseur murs).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 42 km Alfortville via A86 + A4
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 42 km Alfortville via A86 est + A4 sortie Charenton-Alfortville. Trajet 50-75 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Alfortville en visite atelier 4/11 (36 % taux conversion devis → signature).
