Arnouville (~14 000 habitants, 95400) est une commune pavillonnaire du sud-est du Val-d'Oise, proche de l'aéroport Charles-de-Gaulle (12 km). La commune a la particularité de concentrer un parc bâti diversifié autour d'un patrimoine historique remarquable : l'église Saint-Denys (XIIe-XVIe siècles, classée Monument Historique depuis 1862) rayonne sur tout le centre historique. Typologie bâtie : 55 % de pavillons individuels 1950-1980 (lotissements + maisons de ville), 20 % de résidences récentes 1990-2020, 15 % de pavillons centre + abords église Saint-Denys (zone ABF), 10 % de copropriétés années 1960-1980 secteur gare RER D.
Sur 7 portails que nous avons livrés à Arnouville depuis 2021, 4 sont des pavillons individuels (57 %), 2 sont des pavillons en zone ABF abords église Saint-Denys (29 %), 1 est une copropriété secteur gare (14 %). Acceptation DP mairie 1ère instruction : 7/7 chantiers (100 %), incluant 2 avis ABF favorables 1ère instruction (zone abords MH). Délai service urbanisme mairie : 4-7 semaines (selon zone ABF ou non).
AOV portails Arnouville : 6 800-14 200 € TTC, AOV moyen 7 chantiers 10 400 €. Délai 11-14 semaines de la signature à la pose. 1 cabinet architecte Pays de France nous référence.
Centre historique, lotissements, gare RER D, abords église MH — où on travaille à Arnouville
**Centre historique + abords église Saint-Denys (29 % demande locale).** Zone ABF (église classée MH 1862). Pavillons + maisons de ville 1900-1960. Parcelles 400-800 m². AOV 10 800-14 200 €. Demande dominante : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit + portillon assorti, finition RAL 7016 anthracite ou patine bronze antique (conformité ABF zone abords MH).
**Lotissements pavillonnaires 1950-1980 (43 %).** Pavillons individuels secteur sud (rue de Gonesse, rue Roger Salengro). Parcelles 350-700 m². AOV 7 200-10 800 €. Configurations battant 2 vantaux Nice + automatisme filaire standard.
**Résidences récentes 1990-2020 (14 %).** Pavillons + petites copropriétés secteur nord (avenue Jean-Jaurès). AOV 8 200-11 800 €. Configurations battant Nice + finition RAL 7016 anthracite ou 9005 noir mat.
**Gare RER D (14 %).** Copropriétés années 1960-1980. AOV 7 200-9 800 €. Configurations coulissant Came BX + interphone basique.
PLU Arnouville + ABF abords église Saint-Denys MH — 100 % acceptation 1ère instruction
Arnouville dispose d'une zone ABF sur le centre historique (église Saint-Denys XIIe-XVIe classée MH depuis 1862, rayon protection 500 m). Hors zone ABF : DP mairie classique 4-5 semaines. En zone ABF : DP + avis ABF DRAC 6-7 semaines. 5 conditions PLU + ABF Arnouville : (1) hauteur portail 1,80-2,40 m maximum ; (2) teintes recommandées RAL 7016 anthracite, RAL 9005 noir mat satiné, patine bronze antique foncé chocolat (interdiction blancs, beiges clairs zone ABF) ; (3) absence d'ornements clinquants ; (4) conformité EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 ; (5) sobriété esthétique pour abords MH.
Sur 7 chantiers Arnouville depuis 2021, 7 ont obtenu accord DP + ABF (si applicable) en 1ère instruction (délai effectif 4-7 semaines selon zone). Aucun refus.
Un cabinet architecte Pays de France partenaire
Atelier Pays de France Patrimoine (Gonesse, rénovation pavillons + abords MH secteur Roissy + Arnouville + Gonesse, 5 chantiers Arnouville depuis 2022). Sur 7 chantiers Arnouville, 5 ont été pilotés cabinet (71 %).
Anatomie technique portails Arnouville — pavillons + abords église MH
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail. Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour zone ABF abords MH + pavillons centre, OU panneaux pleins tôle 3 mm pour lotissements sud (vis-à-vis voisinage dense).
**Finition.** Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) pour pavillons centre + zone ABF abords église Saint-Denys MH. Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite ou RAL 9005 noir mat satiné (atelier interne) pour lotissements + résidences récentes.
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 bras articulés invisibles pour battant 2 vantaux (86 % des chantiers Arnouville). Came BX-241 pour coulissants copros gare RER D.
**Conformité.** EN 13241 + 2006/42/CE machinerie + EN 12453 forces fermeture + plaque CE rivetée + notice française.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour murs maçonnerie meulière 35-45 cm (sondage préalable systématique zone ABF).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 16 km Arnouville via N1 + D316
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 16 km Arnouville via N1 sud + D316 (sortie Goussainville). Trajet 20-30 minutes. Pour la patine bronze antique pavillons zone ABF abords église, fait main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Arnouville en visite atelier 4/7 (57 %).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Pontoise 95
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Pontoise (95). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 7 chantiers Arnouville depuis 2021, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année.
