Avernes (~700 habitants, 95450) est un petit village rural du Vexin Français, classé Parc Naturel Régional du Vexin Français (PNR). Plateau agricole du Vexin Français, paysage ouvert grandes cultures céréalières + bocages, patrimoine bâti meulière XVIIIe-XIXe préservé. Bâti dominé par : 60 % maisons anciennes XVIIIe-XIXe pierre meulière (centre village + hameaux), 25 % corps de ferme actifs ou reconvertis (héritage agricole Vexin), 10 % propriétés rurales avec dépendances, 5 % pavillons individuels post-1990 (rares en village PNR).
Sur 5 portails que nous avons livrés à Avernes depuis 2020, 3 sont des maisons anciennes XVIIIe-XIXe pierre meulière (60 %), 1 est un corps de ferme reconverti (20 %), 1 est une propriété rurale avec dépendances (20 %). Pas d'ABF strict sur Avernes (commune hors zone Monument Historique direct) mais charte paysagère PNR Vexin Français impose teintes + ornements + matériaux cohérence patrimoine Vexin. DP mairie acceptée 1ère instruction 5/5 chantiers (100 %).
AOV portails Avernes : 8 200-14 800 € TTC, AOV moyen 5 chantiers 11 200 €. Délai 10-13 semaines de la signature à la pose. Atelier Bruyères à 32 km via D915 + D14 (40 minutes) — plus distant que communes voisines Bruyères mais accessibilité OK via D915.
Centre village, hameaux, abords plateau Vexin — où on travaille à Avernes
**Centre village Avernes (50 % demande).** Cœur historique pierre meulière XVIIIe-XIXe autour église Saint-Lucien XIIe-XVIe (clocher classé MH). Périmètre 500 m église MH = ABF favorable mais flexible (charte PNR Vexin priorité). Parcelles 250-700 m². AOV 10 800-14 800 €. Demande dominante : battant 2 vantaux acier patiné bronze antique + barreaudage T 30×30 mm + panneaux laiton main + portillon assorti.
**Hameaux ruraux + propriétés agricoles (28 %).** Corps de ferme reconvertis + propriétés rurales. Parcelles 1 200-4 500 m². AOV 11 800-14 200 €. Configurations battant 2 vantaux ou coulissant Came BX-241 grandes longueurs 5-7 m.
**Maisons restaurées années 1980-2000 (15 %).** Bâti restauré conservant esprit Vexin. AOV 9 200-12 800 €.
**Pavillons individuels périphériques post-1990 (7 %).** Rares dans village PNR. AOV 8 200-10 500 €.
Charte paysagère PNR Vexin Français — DP mairie 100 % acceptation 1ère instruction
Avernes est classé Parc Naturel Régional Vexin Français (PNR). La charte paysagère PNR Vexin impose : (1) teintes obligatoires patine bronze antique foncé chocolat OU RAL 7016 anthracite gris (interdiction RAL 9005 noir mat trop contrasté en village Vexin, interdiction blancs, beiges clairs, couleurs vives) ; (2) hauteur portail 1,80-2,20 m maximum (cohérence murs de clôture pierre meulière environnante 1,70-2,00 m) ; (3) ornements sobres ferronnerie XIXe Vexin (interdiction styles modernes ou ostentatoires) ; (4) remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm OU panneaux laiton main (rappel ferronnerie XIXe Vexin) — interdiction tôle pleine moderne en village. PLU communal Avernes aligné charte PNR Vexin.
Sur 5 chantiers Avernes depuis 2020, 5 ont obtenu accord DP 1ère instruction (100 %). Délai service urbanisme Avernes 4-6 semaines effectif (commune petite, délais variables selon période).
Atelier Vexin Patrimoine — partenaire principal Avernes
Atelier Vexin Patrimoine (basé Vigny 95, couvre Avernes + Marines + Vigny + Théméricourt) est notre partenaire architecte principal Avernes (3 chantiers depuis 2020 sur 5 = 60 %). Spécialiste maisons meulières XVIIIe-XIXe Vexin + corps de ferme reconvertis. Atelier Vexin Patrimoine a reconduit en 2023 + 2024 après chantier 2020 réussi. 2 autres chantiers Avernes en gestion directe propriétaire.
Anatomie technique portails Vexin Français — maisons meulières XIXe
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail. Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm (cohérence ferronnerie XIXe Vexin) + ajout 2-3 panneaux laiton main fonderie Bois-d'Arcy en zone basse (rappel ornements XIXe Vexin Français).
**Finition.** Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) standard 80 % chantiers Avernes (cohérence charte PNR Vexin). Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite gris (atelier interne AZ) acceptable pour pavillons périphériques post-1990 hors centre village.
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 standard pour battant 2 vantaux pavillons + maisons meulières (bras articulés invisibles piliers pierre meulière 45-65 cm). Came BX-241 pour coulissant corps de ferme + propriétés rurales grandes longueurs (5-7 m). FAAC 770N enterré rare à Avernes.
**Fondations + sondages.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour piliers pierre meulière XVIIIe-XIXe 45-65 cm Avernes. Sondage systématique inclus visite métré (Marc 2h, atelier 32 km — visite préparée).
**Conformité.** EN 13241 + 2006/42/CE machinerie + EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
Atelier Bruyères-sur-Oise 32 km via D915 + D14 — Marc 40 minutes
Notre atelier 1 800 m² Bruyères-sur-Oise 95820 est à 32 km Avernes via D915 + D14 (40 minutes). Plus distant que communes voisines Bruyères mais accessibilité OK via D915 (route directe Vexin Français). Marc passe moyenne 1,8 visites par chantier Avernes (sondage initial + pose, parfois visite mi-fabrication client groupée avec autres chantiers Vexin). Visite atelier Bruyères 3/5 clients Avernes (60 %) — souvent groupée avec visite Vigny ou Marines (chantiers Vexin proches).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Pontoise 95
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Pontoise (95). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 5 chantiers Avernes depuis 2020, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année.
