Commeny (280 habitants, 95450) est un village rural du Vexin français centre, à 32 km de notre atelier Bruyères-sur-Oise via D915 + D81. Plateau céréalier vexinois (blé, colza, betterave), la commune concentre un parc bâti rural agricole : 50 % de fermes vexinoises et corps de ferme XVIIIe-XIXe en pierre calcaire + tuiles plates Beauvais (bourg ancien rue de la Mairie + chemin des Fermes), 25 % de maisons rurales rénovées XXe (écarts agricoles), 15 % de pavillons résidentiels années 1990-2010 (lotissement sud), 10 % de bâtisses agricoles + dépendances rurales encore en exploitation.
Sur 4 portails que nous avons livrés à Commeny depuis 2022, 2 sont des fermes céréalières XIXe rénovées (50 %), 1 est une maison rurale rénovée XXe (25 %), 1 est un pavillon lotissement sud (25 %). Commeny n'est pas intégrée au périmètre PNR Vexin français strict (limite extérieure ouest) mais bénéficie d'un PLU communal aligné Charte paysagère Vexin (teintes + hauteurs réglementées). Acceptation DP mairie 1ère instruction : 4/4 chantiers (100 %). Délai effectif mairie 4-5 semaines.
AOV portails Commeny : 8 800-14 800 € TTC, AOV moyen 4 chantiers 12 200 €. Délai 11-13 semaines de la signature à la pose. Vexin Patrimoine Architectes (Magny-en-Vexin) nous référence pour les fermes vexinoises rénovées limite PNR.
Bourg ancien, écarts agricoles, lotissement sud — où on travaille à Commeny
**Bourg ancien rue de la Mairie + chemin des Fermes (50 % demande Commeny).** Cœur historique village, fermes vexinoises et corps de ferme XVIIIe-XIXe pierre calcaire + tuiles plates Beauvais. Parcelles 1 200-2 800 m². AOV 13 200-14 800 €. Demande dominante : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit + portillon assorti, patine bronze antique main par Yann (cohérence ferronnerie XIXe) ou tôle pleine patinée.
**Écarts agricoles + dépendances rurales (25 %).** Maisons rurales rénovées XXe + bâtisses agricoles encore en exploitation. AOV 9 800-12 200 €. Configurations battant 2 vantaux + portillon intégré, RAL 6005 vert mousse ou RAL 8019 brun gris (cohérence PLU communal Vexin).
**Lotissement sud (15 %).** Pavillons résidentiels années 1990-2010, parcelles 800-1 200 m². AOV 8 800-10 800 €. Configurations battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit basique + portillon, RAL 7016 anthracite gris satiné.
**Bâtisses agricoles en exploitation (10 %).** Cas marginaux portails accès exploitation céréalière. AOV 9 200-11 800 €. Configurations coulissant ou battants larges pour passage engins agricoles.
PLU communal Commeny aligné Charte paysagère Vexin — DP mairie 100 % acceptation 1ère instruction
Commeny n'est pas intégrée au périmètre PNR Vexin français strict mais le PLU communal s'aligne sur la Charte paysagère Vexin pour préserver la cohérence du plateau agricole. 5 conditions PLU Commeny : (1) hauteur portail comprise entre 1,80 m et 2,20 m maximum ; (2) teintes patine bronze antique foncé chocolat, RAL 6005 vert mousse, RAL 7016 anthracite gris, RAL 8019 brun gris foncé ; (3) remplissage sobre rappelant ferronneries XIXe (barreaudage T 30×30 mm ou tôle pleine percements géométriques) ; (4) absence d'ornements clinquants ; (5) motorisation respect EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453.
Sur 4 chantiers Commeny depuis 2022, 4 ont obtenu accord DP en 1ère instruction (délai effectif 4-5 semaines). Aucun refus. Service urbanisme commune réactif (mairie ouverte 3 jours par semaine).
Vexin Patrimoine Architectes Magny-en-Vexin — cabinet limite PNR référent
Vexin Patrimoine Architectes (Magny-en-Vexin 95420, 8 km Commeny) pilote nos dossiers fermes vexinoises rénovées limite PNR depuis 2022. Sur 4 chantiers Commeny, 1 piloté par Vexin Patrimoine (25 %). Le cabinet a reconduit 1 fois (corps de ferme XIXe rénové 2024).
Anatomie technique portails Commeny — fermes céréalières XIXe + écarts agricoles
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour fermes vexinoises (cohérence ferronneries XIXe), OU tôle pleine acier 3 mm avec percements géométriques rappel ferronnerie pour bâtisses agricoles, OU mixte verre Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant en partie haute pour pavillons contemporains.
**Finition.** Patine bronze antique foncé chocolat main par Yann atelier Bruyères (4 jours par lot) pour 60 % chantiers fermes vexinoises et corps de ferme (cohérence ferrures forgées XIXe + PLU Vexin). Laqué thermolaquage RAL 6005 vert mousse, RAL 7016 anthracite gris ou RAL 8019 brun gris foncé (atelier interne AZ) pour 40 % chantiers écarts agricoles + lotissement sud.
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 dominante pour battant 2 vantaux (bras articulés invisibles dans piliers maçonnerie calcaire XIXe ou parpaing armé). Came BX-241 pour configurations coulissantes bâtisses agricoles (passage engins agricoles 4-6 m). Filaire 220V ou autonome batteries solaires + panneau 30W pour fermes isolées sans alimentation électrique de proximité.
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour plots butées battant. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour piliers maçonnerie calcaire XIXe 50-65 cm (sondage préalable systématique épaisseur murs + nature pierre).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 32 km Commeny via D915 + D81
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 32 km Commeny via D915 (vallée Oise) puis D81 (plateau Vexin centre). Trajet 40-50 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Commeny en visite atelier 2/4 (50 % taux conversion devis → signature).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Pontoise 95
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Pontoise (95). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 4 chantiers Commeny depuis 2022, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année.
