Chanteloup-les-Vignes (10 200 habitants, 78570) est une commune périurbaine des Yvelines en bord de Seine, située entre Poissy au sud et Triel-sur-Seine au nord. La ville a connu une croissance démographique modérée depuis 2010 (+12 % en 15 ans) tirée par les programmes neufs ZAC Chanteloup + cadres Renault Aubergenville (usine Renault Cléon-Aubergenville depuis 1952, 4 500 emplois directs) + cadres Stellantis Poissy (5 km au sud). Le parc bâti est mixte : 45 % pavillons individuels années 1980-2010 (secteurs Bords de Seine, centre-village élargi, Maurice Berteaux), 30 % résidences récentes post-2010 (ZAC Chanteloup), 15 % maisons rurales pierre + vignerons XIXe (centre-village historique), 10 % copropriétés années 1970-1980 (quartier Maurice Berteaux).
Sur 7 portails que nous avons livrés à Chanteloup-les-Vignes depuis 2020, 4 sont des pavillons bord de Seine cadres Renault + Stellantis (57 %), 2 sont des résidences récentes ZAC Chanteloup (29 %), 1 est une maison rurale vigneronne centre-village (14 %). Pas d'ABF sur Chanteloup-les-Vignes mais PLU communal classique. Acceptation DP mairie 1ère instruction : 6/7 chantiers (86 %). Délai service urbanisme Chanteloup correct (4-6 semaines instruction effective).
AOV portails Chanteloup-les-Vignes : 5 200-13 800 € TTC, AOV moyen 7 chantiers 9 200 €. Délai 10-13 semaines de la signature à la pose. 1 cabinet architecte nous référence (Cabinet Bords de Seine Architectes, basé Carrières-sous-Poissy, intervient Chanteloup-les-Vignes).
Bords de Seine, centre-village, ZAC Chanteloup, Maurice Berteaux — où on travaille à Chanteloup-les-Vignes
**Bords de Seine (45 % demande Chanteloup).** Pavillons individuels 1985-2010 vue Seine, parcelles 400-700 m², clientèle dominante cadres Renault Aubergenville + cadres Stellantis Poissy + ingénieurs ZA Boucle de Chanteloup. AOV 8 800-13 800 €. Demande dominante : coulissant motorisé Came BX-241 ou battant 2 vantaux Nice WingoKit + portillon assorti RAL 7016.
**ZAC Chanteloup (22 %).** Résidences récentes post-2010, cahier des charges syndic et promoteur exigeant teintes RAL anthracite + harmonie façades. AOV 7 800-11 200 €. Motorisation Came + interphone vidéo Came XTS standard.
**Centre-village historique (18 %).** Maisons rurales pierre + maisons vigneronnes XIXe (Chanteloup-les-Vignes était un village viticole majeur en Île-de-France jusqu'au phylloxéra 1880) + commerces + petites copropriétés. AOV 7 200-11 800 €. Configurations préférées : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit + portillon assorti patine bronze antique pour maisons vigneronnes.
**Maurice Berteaux / quartier sud (10 %).** Copropriétés années 1970-1980 + quelques pavillons années 80. AOV 5 200-7 800 €. Renouvellement portails copros standard motorisation Nice ou Came BX basique.
**Quartier des Beauregards (5 %).** Pavillons individuels années 90-2000. AOV 6 200-9 200 €. Battant motorisé + finition laqué RAL.
PLU communal Chanteloup-les-Vignes — DP mairie 86 % acceptation 1ère instruction
Chanteloup-les-Vignes ne dispose pas d'ABF mais le PLU communal impose une DP mairie pour tout portail visible depuis voie publique. 5 conditions PLU Chanteloup : (1) hauteur portail comprise entre 1,60 m et 2,20 m maximum ; (2) teintes recommandées RAL 7016 anthracite gris, RAL 9005 noir mat, RAL 7022 gris ombre, ou patine bronze antique foncé chocolat (interdiction blancs, beiges clairs, couleurs vives) ; (3) cohérence matériaux avec mur clôture environnant ; (4) motorisation respect EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 forces fermeture ; (5) pour résidences ZAC Chanteloup, validation préalable promoteur ou syndic obligatoire.
Sur 7 chantiers Chanteloup depuis 2020, 6 ont obtenu accord DP en 1ère instruction (délai effectif 4-6 semaines mairie). Le 7e (refus initial Maurice Berteaux 2023, teinte RAL 5005 bleu signalisation initialement proposée jugée non conforme PLU) a été retravaillé en 2 semaines avec dossier complémentaire RAL 7016 anthracite — accord 2e passage. Aucun refus définitif.
Un cabinet architecte Carrières-sous-Poissy + Chanteloup-les-Vignes partenaire
Cabinet Bords de Seine Architectes (basé Carrières-sous-Poissy 3 km, intervient Chanteloup-les-Vignes + Triel-sur-Seine + Andrésy, rénovation pavillons bord Seine + résidences récentes ZAC, 3 chantiers Chanteloup depuis 2022). Sur 7 chantiers Chanteloup, 4 ont été pilotés par cabinet (57 %). Cabinet a reconduit 1 fois dans les 24 mois.
Anatomie technique portails Chanteloup-les-Vignes — Bords de Seine + ZAC
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour pavillons Bords de Seine + maisons vigneronnes centre-village, OU tôle pleine micro-perforée 3 mm pour vis-à-vis résidences ZAC denses, OU mixte selon contexte.
**Finition.** Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite gris (atelier interne, finition standard 60 % chantiers Chanteloup) ou RAL 9005 noir mat satiné ou RAL 7022 gris ombre. Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) pour 1 chantier maison vigneronne centre-village XIXe.
**Motorisation.** Came BX-241 standard coulissant pavillons + résidences 500 kg-800 kg vantail ; Nice WingoKit 4024 pour battant 2 vantaux pavillons + maisons vigneronnes. Filaire 220V généralement.
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour pieds rail coulissant + plots butées battant. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour piliers maçonnerie parpaing 1985-2010 (sondage préalable systématique épaisseur murs Bords de Seine zone alluviale Seine).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 20 km Chanteloup-les-Vignes via A15 sud (sortie 7 Cergy) + A14 ouest (sortie 5 Poissy) + N184 nord. Trajet 22-35 minutes hors heures de pointe. Pour la configuration laiton fait main (1 maison vigneronne XIXe centre-village), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Chanteloup en visite atelier 3/7 (43 % taux conversion devis → signature).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Versailles 78
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles (78). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 7 chantiers Chanteloup-les-Vignes depuis 2020, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements + état finition + ré-étalonnage forces fermeture EN 12453 + remplacement batterie télécommandes).
