Vanves (27 000 habitants, 92170) concentre une forte densité de maisons Belle Époque + Art Déco édifiées 1895-1935 sur le Plateau et au Centre, autour de l'église Saint-Remy XIIe et du Lycée Michelet (ancien château royal Bourbon-Condé XVIIe, classé MH zone ABF). Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Vanves depuis 2020, 5 dans maisons Belle Époque Centre + Plateau, 3 dans pavillons XXe Carrefour-Albert-Petit + Cabourg, 1 en lotissement RT2012 récent. Prix moyen 8 100 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %.
2 zones ABF protégées : périmètre 500 m Lycée Michelet (château Bourbon-Condé XVIIe) + église Saint-Remy XIIe Centre. AOV verrière Vanves 4 200-13 000 €. 3 cabinets architectes Vanves nous référencent : Atelier Saint-Remy, Studio Michelet, Cabinet Plateau-Vanves.
Centre, Plateau, Carrefour-Albert-Petit, Cabourg — où on travaille le plus à Vanves
**Centre (mairie + église Saint-Remy XIIe)** — 35 % de notre demande Vanves. Maisons Belle Époque + Art Déco 1895-1935 (rue Jean Bleuzen, rue Sadi-Carnot, place de la République). AOV 7 200-12 000 €. **Plateau (résidentiel haut)** — 30 %. Maisons Belle Époque + Art Déco premium vue Lycée Michelet. AOV 8 200-13 000 €. **Carrefour-Albert-Petit (limite Paris)** — 20 %. Pavillons XXe + lotissements 1960-80. AOV 5 800-9 200 €. **Cabourg (résidentiel sud)** — 15 %. Pavillons XXe + récent RT2012. AOV 4 200-7 800 €.
L'ABF Lycée Michelet + église Saint-Remy — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Vanves depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. Lycée Michelet est l'ancien château royal Bourbon-Condé XVIIe classé MH (périmètre 500 m). Église Saint-Remy XIIe au Centre génère le 2e périmètre. 4 conditions ABF Vanves : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voirie ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent ou texturé. UDAP 92 instruit depuis Nanterre. Délai effectif 6-8 semaines.
Trois cabinets architectes Vanves qui nous référencent
Atelier Saint-Remy (Centre + Plateau Belle Époque), Studio Michelet (périmètre Lycée Michelet ABF), Cabinet Plateau-Vanves (Plateau + Cabourg). Sur 9 chantiers Vanves, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical pour Belle Époque, 40 × 80 pour Art Déco. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité périphérique + boulevard du Lycée (3 chantiers Carrefour-Albert-Petit). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 40 km Vanves via A86. Fonderie Bois-d'Arcy 28 km Vanves (axe ouest). Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Nanterre. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Vanves, aucune mise en jeu RC.






