Villejuif, c'est l'archétype de la mutation Grand Paris Express. Mix institut Gustave-Roussy + résidences 1960-1990 + ZAC Campus Grand Parc + arrivée métro 14 / 15 (2026-2030) qui dynamise les prix immobiliers.
Sur les 9 verrières livrées Villejuif depuis 2020, voilà ce qu'on a appris.
Louis-Aragon, mairie — résidentiel années 60-90
Centre Villejuif (place Louis-Aragon, mairie, rue Jean-Jaurès) = résidentiel 1960-1990. Apparts T3-T5 60-110 m², plafonds 2,50-2,70 m bas, dalles béton.
Verrières typiques : 4-5 modules H 2,30-2,50 m + soubassement plein 80 cm pour cacher plomberie, RAL 9005 mat, Securit 8 mm ou Stadip 44.2 selon orientation. Budget 2 200-3 800 €.
ZAC Campus Grand Parc — résidentiel récent
ZAC Campus Grand Parc (autour Gustave-Roussy + arrivée métro 14) = immeubles BBC RT 2012-2020. Verrières 5-7 modules profilés fins 25×25 mm, Stadip 44.2 acoustique. Budget 3 200-5 200 €.
Pavillonnaire ouest — résidentiel calme
Pavillonnaire ouest (rue Anatole-France, av. de Stalingrad) = pavillons 1900-1960. Verrières 5-6 modules H 2,40-2,60 m, RAL 9005 mat. Budget 2 600-4 200 €.
Délai et prix Villejuif
6-8 semaines. Tarif posé 2 200 € (4 modules basique Louis-Aragon) à 5 200 € (7 modules ZAC Campus Grand Parc).






