Paris 19e (185 000 habitants, 75019) est le 2e arrondissement le plus peuplé de Paris, nord-est de la capitale, entre Buttes-Chaumont et Porte de la Villette. Mix bâti dominé par les pavillons Cité Mouzaïa MH PSMV (rareté Paris: 250 pavillons XIXe avec jardinets), les immeubles haussmanniens secteur Buttes-Chaumont (35 % parc), les immeubles populaires XIXe-XXe Belleville + Combat (28 %), les lofts industriels reconvertis ZAC Rosa Parks Macdonald 2010-2024 (20 %), et les résidences récentes BBC post-2018 (12 %).
Délai 12-14 semaines de la signature à la pose (14-16 sem. Cité Mouzaïa PSMV).
Cité Mouzaïa PSMV, Buttes-Chaumont, Rosa Parks, Belleville — où on travaille à Paris 19e
250 pavillons XIXe (1889-1925) avec jardinets, rues pavées Villas du Progrès + de la Marne + d'Hauterive. Parcelles 80-180 m², façades meulière + brique rouge + ciment ornemental.
Apparts 130-220 m² R+5/R+6 + duplex Belle Époque acquis 2015-2024. Hauteur sous plafond 3,1-3,5 m, parquets point de Hongrie + cheminées marbre.
Profil créatifs 30-45 ans: architectes, graphistes, ingénieurs Cité des Sciences. Pas d'ABF (zones aménagement contemporain). Configuration: marches volantes acier patiné + verre Diamant ou quart-tournant limon central acier brut huilé + chêne fumé.
Mix immeubles XIXe populaires (5-7 étages) + résidences récentes BBC. Configurations standard: droit limon central acier S235JR + chêne fumé + barreaudage T 25×25 mm.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 25 km Paris 19e via A1 + Périphérique sortie Porte de la Villette puis avenue Jean Jaurès. Trajet 35-45 minutes hors heures de pointe (Périphérique nord chargé 7h-10h + 17h-20h, prévoir +20 min). Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Paris 19e en visite atelier 5/11 (45 % taux conversion devis → signature, supérieur à 92 Colombes 29 % en raison du caractère patrimonial Cité Mouzaïa qui justifie déplacement).
