Bourdonné (~300 habitants, 78113) est un village rural du Hurepoix sud-Yvelines, à 12 km au nord-ouest de Rambouillet et 18 km au sud-est de Houdan. Commune classée "village protégé" PLU intercommunal CCPHB (Communauté Communes Plaines et Forêts d'Yveline). Bâti dominé par les fermes briardes-beauceronnes 1860-1920 (40 %), les longères Hurepoix 1880-1940 (25 %), les pavillons 1965-1990 (22 %), et le résidentiel récent 2000-2024 (13 %, opérations très ponctuelles vu protection village).
Pas de zone ABF strict sur Bourdonné mais PLU intercommunal très protecteur — DP mairie systématique pour toute modification visible voie publique.
Délai 12-14 semaines de la signature à la pose (majoration distance atelier Bruyères 90 km).
Fermes briardes-beauceronnes, longères Hurepoix, pavillons rural — typologie escaliers Bourdonné
**Fermes briardes-beauceronnes 1860-1920 (40 % parc).** Particularité géographique Hurepoix: transition entre Brie (Bourdonné, Boissière-École) et Beauce (Hermeray, Gambais). Dalles sol RDC pierre meulière + tomettes anciennes + plancher étage solivage chêne 80×220 mm. Hauteur sol-sol étage typique 2,55-2,80 m.
**Longères Hurepoix 1880-1940 (25 %).** Toitures tuiles plates + murs meulière. Trémies souvent étroites (85-100 cm) imposant configurations compactes.
**Pavillons 1965-1990 (22 %).** Dalles béton armé 14-18 cm épaisseur, configurations standard droit 13-15 marches limon central.
**Résidentiel récent 2000-2024 (13 %).** Opérations très ponctuelles vu PLU protégé village. Quelques extensions verticales neuves + maisons individuelles autorisées.
Anatomie technique escaliers Bourdonné — mille-feuille dalles fermes 1860-1920
Configuration limon central majoritaire.
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur huile Rubio Monocoat (couleur smoke 2x pour cohérence plancher chêne ancien). Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Fixation — particularité fermes Hurepoix.** Sondage dalle systématique car héritages multiples sur fermes 1860-1920 (dalle origine + chappes 1965 + chappes 2000-2010 fréquentes). Sondage caméra endoscopique obligatoire mille-feuille. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 long (16 cm pénétration) + traversants rondelle répartition pour hourdis béton creux étages 1985-2000 si applicable.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 90 km Bourdonné via A12 + N10
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 90 km Bourdonné via A12 + N10 puis D906. Trajet 1h15-1h30 hors heures de pointe. Distance majeure mais compensée par fabrication France intégrée. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Hurepoix en visite atelier 2/9 (22 % taux conversion devis → signature).
