Épône (7 000 habitants, 78680) est une commune Seine du Mantois à 12 km nord-est de Mantes-la-Jolie et 50 km ouest de Paris. Bâti dominé par les pavillons individuels années 1965-1995 (62 % du parc, secteurs Mézières + bords de Seine + lotissements ZAC), maisons anciennes XIXe centre (15 %, rue de Mantes + église), lotissements récents 2000-2020 (18 %, ZAC Plaine + entrée nord), et quelques petits collectifs années 1990-2010 (5 %).
Aucune zone ABF strict sur Épône, mais le PLU communal impose une déclaration préalable simple pour modifications visibles depuis voies principales (rue de Mantes, avenue de la République) et zone bord de Seine inondable PPRI.
Délai 10-12 semaines de la signature à la pose.
Anatomie technique escaliers Épône
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat OU chêne clair brossé huilé pour configurations néo-traditionnelles lotissements récents. Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm (conformité NF P01-012 pour enfants) OU verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain pour configurations contemporaines ZAC Plaine.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé pavillons 1968-1995 Épône (épaisseur typique sondée 16-22 cm), platine acier 200×200×10 mm soudée MIG meulée invisible. 1 cas hourdis béton creux 2024 nécessitant traversants rondelle répartition. Pour zones bord de Seine PPRI, vérification cote plancher + drainage périphérique sondage systématique.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 55 km Épône via A13 + A14 + N13. Trajet 65-80 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Épône en visite atelier 3/11 (27 % taux conversion devis → signature).
