Fontenay-Saint-Père (1 100 habitants, 78440) est un village rural Yvelines nord-ouest sur le plateau du Vexin français, à 55 km ouest de Paris et 12 km nord de Mantes-la-Jolie. Bâti dominé par les maisons rurales anciennes en calcaire local (55 % du parc, dont une forte concentration cœur de village 1850-1930), les pavillons individuels années 1965-1995 (30 %), et le résidentiel récent post-2000 (12 %).
Sur 6 escaliers que nous avons livrés à Fontenay-Saint-Père depuis 2020, 4 sont des duplex maisons rurales anciennes (67 %), 1 est un duplex pavillon individuel (17 %), 1 est une extension verticale neuve (16 %). Pas de zone ABF strict mais PLU intercommunal Communauté Vexin-Seine impose une déclaration préalable simple pour modifications visibles depuis l'espace public (rue de la Mairie, place de l'Église, rue du Calvaire).
AOV escaliers Fontenay-Saint-Père : 5 500-13 200 € TTC, AOV moyen 6 chantiers 9 200 €. Délai 11-13 semaines de la signature à la pose. 1 cabinet architecte rural Vexin français nous référence.
Cœur de village, hameau du Bouqueval, plateau agricole — où on travaille à Fontenay-Saint-Père
**Cœur de village (50 % demande Fontenay-Saint-Père).** Maisons rurales 1850-1930 calcaire local + tomettes anciennes + colombages partiels. Parcelles 400-900 m². AOV 8 200-13 200 €. Demande dominante : quart-tournant 15-17 marches limon central acier patiné + chêne fumé pour rénovation duplex avec préservation tomettes.
**Hameau du Bouqueval (33 %).** Pavillons années 1970-1995 + corps de ferme rénovés. Parcelles 600-1500 m². AOV 7 200-11 500 €.
**Plateau agricole / lisière (17 %).** Résidentiel récent post-2000 et fermes rénovées. AOV 8 800-13 200 €.
PLU intercommunal Vexin-Seine — DP mairie 100 % acceptation 1ère instruction
Fontenay-Saint-Père dépend du PLU intercommunal Communauté Vexin-Seine. DP mairie obligatoire pour escaliers extérieurs visibles depuis rue de la Mairie + place de l'Église + rue du Calvaire. 3 conditions PLU : (1) hauteur garde-corps 1,00 m mini (NF P01-012) ; (2) teinte sombre ou bronze pour cohérence calcaire local ; (3) absence d'impact visuel façade rue principale.
Sur 6 chantiers depuis 2020, 6 ont obtenu accord DP en 1ère instruction (100 %, délai 5-7 semaines mairie).
Atelier d'Architecture Vexin Français — partenaire Fontenay-Saint-Père
Atelier d'Architecture Vexin Français (basé Magny-en-Vexin, 18 km Fontenay-Saint-Père). Spécialiste rénovation maisons rurales calcaire local + corps de ferme Vexin. 3 chantiers Fontenay-Saint-Père depuis 2022. Sur 6 chantiers, 4 pilotés cabinet (67 %).
Anatomie technique escaliers Fontenay-Saint-Père
**Limon.** Acier S235JR tube 200×30×8 mm patiné bronze antique main par Yann (4 jours par lot). Configuration "limon central" préférée (62 % chantiers) car maximise lumière trémie maisons rurales étroites Vexin.
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm Rubio Monocoat. Pour rénovations cœur de village, possibilité chêne ancien récupéré filière Maule-le-Roi.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical T 40×40 mm entraxe 11 cm (NF P01-012).
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3. Pour murs calcaire local Fontenay-Saint-Père (très majoritaire), sondage caméra endoscopique + scellements adaptés murs 40-65 cm + platines acier 200×200×10 mm.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 45 km Fontenay-Saint-Père via A13 + D130
Atelier 1 800 m² Bruyères-sur-Oise 95820. 45 km Fontenay-Saint-Père via A13 ouest puis D130 nord. Trajet 50 min-1h hors heures de pointe. Visite atelier sur RDV Calendly 24/7 — clients 2/6 ont visité (33 %).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Versailles
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire TGI Versailles (78). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 6 chantiers Fontenay-Saint-Père depuis 2020, aucune mise en jeu RC, aucun litige.
