Le 5e arrondissement (Quartier Latin, Sorbonne, Panthéon, Jardin des Plantes) est partiellement classé en site patrimonial. Pour un garde-corps, ABF nécessaire pour les façades visibles depuis l'espace public dans le périmètre des monuments classés (Panthéon, Notre-Dame voisine, Saint-Étienne-du-Mont, etc.).
Sur les 7 chantiers 5e livrés ces 4 dernières années, 70% étaient sous ABF. Notre méthode : restauration patrimoniale ou intégration discrète selon la zone.
Les zones du 5e — patrimoine vs résidentiel
Périmètre Panthéon-Saint-Michel-Maubert : ABF strict, restauration à l'identique. Périmètre Jussieu-Buffon : ABF souple, modifications acceptées si justifiées. Périmètre Mouffetard-Gobelins : pas d'ABF, intervention libre dans le respect des règles copro classiques.
Configurations Quartier Latin
Restauration garde-corps balcon ferronnerie XIXe à l'identique : 4 800-9 500 €. Garde-corps verre + main courante laiton vieilli (zones non-ABF) : 480-650 €/ml. Délai 6-10 mois en zone ABF, 8-10 semaines hors ABF.
Tarifs et démarches
On prépare gratuitement le dossier ABF avec visuel d'intégration sur photo de votre façade. Acceptation 1ère instance : 90% de nos chantiers 5e.
