Champeaux (~770 habitants, 77720) est une commune rurale du canton de Mormant, dans la région Brie des Rivières au sud-est de Seine-et-Marne. Elle est remarquable par la présence de l'abbaye Saint-Martin de Champeaux, ancien chapitre collégial classé monument historique (XIIIe siècle, collégiale gothique briarde inscrite et classée MH). Typologie bâtie: corps de ferme briards XVIIIe-XIXe en périmètre ABF (35 % parc), pavillons individuels lotissements 1975-2010 (30 %), maisons rurales briardes meulière + pierre XIXe (20 %), maisons contemporaines RE2020 post-2015 (10 %), dépendances agricoles (5 %).
Le périmètre 500 m abbaye Saint-Martin classée monument historique impose un avis ABF strict pour toute modification façade visible.
Délai 11-14 semaines de la signature à la pose (vs 10-12 sem. communes voisines sans ABF — l'abbaye Saint-Martin allonge).
Anatomie technique garde-corps Champeaux
**Profil acier.** S235JR tube T 40×40 mm épaisseur 3 mm barreaudage vertical entraxe 11 cm (conformité NF P01-012 pour enfants).
**Verre feuilleté (rare, hors ABF uniquement).** Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant uniquement pour maisons contemporaines RE2020 hors périmètre ABF abbaye.
OU acier laqué anthracite RAL 7016 satin ou noir mat 2700 satin RAL 9005 (configurations pavillonnaires hors ABF — 40 %).
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 chevilles M12 traversantes dans dalle béton armé pavillons (sondage systématique). Pour corps de ferme briards XVIIIe-XIXe + maisons meulière (maçonneries pierre + meulière), platine acier 150×150×8 mm avec contre-plaque interne et rondelle répartition.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy — 73 km Champeaux
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 73 km Champeaux via A104 (Francilienne) + N104 + N36 vers Mormant + D210. Trajet 1h10-1h25 hors heures de pointe (1h45-2h pointe). Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Champeaux en visite atelier 3/9 (33 % taux conversion devis → signature).
