Annet-sur-Marne (3 200 habitants, 77410) est une commune rurale-résidentielle du nord Seine-et-Marne, située en bord de Marne à 35 km à l'est de Paris (gare RER E Esbly + Lagny-sur-Marne 8 km). La commune est traversée par la N3 et bordée par le canal de Chalifert. Parc bâti hétérogène: 35 % de pavillons individuels années 1970-1990 (lotissements Charmoy + Le Plessis-aux-Bois), 25 % de corps de ferme briards XVIIIe-XIXe rénovés (bourg ancien autour église Saint-Étienne + hameau Fresnes), 25 % de maisons bord de Marne (chemin de halage + secteur écluse), 15 % de constructions récentes post-2010 (éco-quartier rue des Vergers).
Pas d'ABF strict sur Annet mais PLU communal 77 attentif aux corps de ferme briards (matériaux, teintes, hauteurs). Service urbanisme intercommunal CC Plaines et Monts de France réactif (5-7 semaines instruction).
Délai 11-13 semaines de la signature à la pose.
Anatomie technique portails Annet — corps de ferme briards + bord de Marne
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour configurations corps de ferme briards bourg ancien (cohérence ornement traditionnel), OU tôle pleine micro-perforée 3 mm pour configurations éco-quartier contemporaines, OU mixte verre Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant pour gradient transparence bord de Marne.
Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite ou RAL 9005 noir mat satiné (atelier interne) pour lotissements Charmoy + éco-quartier Vergers.
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour pieds rail coulissant + plots butées battant. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour piliers maçonnerie pierre meulière + briques pleines corps de ferme briards (sondage préalable systématique épaisseur murs 45-55 cm).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 62 km Annet-sur-Marne via A3 est + A104 sud (Francilienne) + N3 est. Trajet 50-70 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Annet en visite atelier 3/7 (43 % taux conversion devis → signature).
