Bray-sur-Seine (≈ 2 200 habitants, 77480) est une commune emblématique du sud-est seine-et-marnais, située au confluent Seine-Yonne sur un bief navigable historique. Chef-lieu de l'ancien canton de Bray-sur-Seine (intégré au canton de Provins depuis 2015), elle s'inscrit dans la vallée de la Seine entre Montereau-Fault-Yonne (15 km amont) et Nogent-sur-Seine (25 km aval). Parc bâti dominant: 35 % de maisons de mariniers 1850-1950 (bord Seine, quais, écluses), 30 % de propriétés bord Yonne ou Seine (1900-1980 villégiature + propriétés rurales), 20 % de pavillons années 1970-2000, 15 % de constructions récentes 2010-2024.
Pas d'ABF strict mais PLU communal Bray-sur-Seine imposant DP mairie avec attention particulière aux propriétés bord cours d'eau navigable. Délai service urbanisme 4-6 semaines.
Délai 11-14 semaines de la signature à la pose.
Bray-sur-Seine confluent — quais, propriétés bord Seine, mariniers, pavillons
Parcelles 1 200-3 200 m². Demande dominante: coulissant motorisé Came BX-241 ou autoportant haut de gamme patiné bronze antique pour ouvertures larges + protection cataphorèse renforcée acier (humidité fluviale).
**Bord Yonne + confluent Seine-Yonne (25 %).** Propriétés bord Yonne, vue confluent. Parcelles 1 500-2 800 m². Configurations préférées: coulissant motorisé Came BX-241 ou battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit.
**Bourg historique + maisons centre-ville (20 %).** Maisons 1880-1960 bourg Bray, parcelles 600-1 200 m². Configurations battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit + portillon piéton assorti.
**Pavillons + neuf périphérie (20 %).** Habitat pavillonnaire 1970-2024 marges village, parcelles 700-1 100 m². Renouvellement portails motorisation Nice ou FAAC, finition RAL 7016 anthracite.
Anatomie technique portails Bray-sur-Seine — confluent, mariniers, pavillons
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour configurations maisons mariniers + propriétés bord Seine, OU tôle pleine micro-perforée 3 mm pour vis-à-vis quais, OU planches douglas 18 mm pour 1 cas exception villégiature 1955.
Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite ou RAL 9005 noir mat satiné (atelier interne) pour pavillons + neuf périphérie.
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour rail coulissant + plots butées battant. Pour propriétés bord cours d'eau navigable, fondations renforcées dosage 400 kg/m³ avec géotextile (sol potentiellement instable berges Seine-Yonne). Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour piliers pierre + brique maisons mariniers (sondage préalable systématique).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 108 km Bray-sur-Seine via A4 est (sortie 17 Crégy-lès-Meaux puis N4 sud) + D403 sud-est jusqu'à Bray-sur-Seine. Trajet 1h35-2h00 hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Bray-sur-Seine en visite atelier 3/5 (60 % taux conversion devis → signature, déplacement valorisé par les clients sud-77).
