Compans (920 habitants, 77290) est une petite commune rurale du nord Seine-et-Marne secteur Roissy-CDG (10 km de l'aéroport), au sud de la N3 Plaine de France. Située à 28 km nord-est de Paris, accessible par A104 (Francilienne) + N3 + RD9, la commune concentre un parc bâti dual: 55 % de pavillons individuels secteur pavillonnaire RD9 et lotissements années 1980-2010, 25 % de bâti ancien centre-village (église Saint-Aignan XIIe, fermes briardes XVIIIe-XIXe, mairie 1880), 18 % de bâtiments industriels et entreprises zone d'activités Compans (PME logistique, transport, BTP proximité Roissy), 2 % de quelques maisons mitoyennes.
Pas d'ABF strict sur Compans (commune rurale, pas de secteur sauvegardé). PLU communal très modéré sur portails. Délai service urbanisme Compans très réactif 3-4 semaines (petite mairie, traitement rapide).
Délai 10-13 semaines de la signature à la pose.
RD9 pavillonnaire, centre-village, ZA Compans — où on travaille
Clientèle CSP+ 40-65 ans, salariés Roissy-CDG + commerçants + retraités. Demande dominante: coulissant motorisé Came BX-241 4,50-4,80 m RAL 7016 anthracite + barreaudage T 30×30 mm.
**Centre-village / autour église Saint-Aignan (25 %).** Bâti ancien centre-village + quelques pavillons années 1970-1990 réhabilités. Battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit avec finition patine bronze antique pour cohérence patrimoine.
**ZA Compans entreprises (20 %).** Portes coulissantes industrielles + portails entreprises logistique / transport / BTP.
**Maisons mitoyennes (5 %).** Rares à Compans, quelques opérations années 2000.
Atelier Plaine de France Architectes — intervention occasionnelle
Atelier Plaine de France Architectes (cabinet basé Claye-Souilly 77410, voisine 9 km de Compans) intervient occasionnellement à Compans sur pavillons + petits projets.
Anatomie technique portails Compans — pavillons + entreprises ZA
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible).
**Conformité.** EN 13241 + 2006/42/CE machinerie + EN 12453 forces fermeture (dynamométrique 150 N max bord d'attaque) + plaque CE rivetée + notice française. Pour ZA Compans: conformité EN 13241 industrielle renforcée.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³. Sondage piliers maçonnerie systématique Compans: mix parpaing plein 20 cm (pavillons 1985-2010, scellement non-traversant standard OK), pierre meulière 50 cm (quelques bâtis anciens centre-village), et fondations béton armé spéciales pour ZA Compans.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 28 km Compans via A104 + N3 + RD9
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 28 km Compans via A104 (Francilienne) est puis N3 est puis RD9 sud. Trajet 30-45 minutes hors heures de pointe. Distance courte favorable Compans, l'une des communes les plus proches de notre atelier. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Compans en visite atelier 2/4 (50 % taux conversion devis → signature).
