Bailly (4 200 habitants, 78870) est une commune résidentielle haut de gamme située à 8 km de Versailles, encadrée par le château de Bailly XVIIIe et les domaines de la Plaine de Versailles. La ville concentre une clientèle cadres supérieurs Paris-La Défense-Versailles en télétravail partiel: résidences contemporaines 1990-2024 sur grandes parcelles 1 200-3 500 m² (50 % parc bâti), maisons résidentielles années 1960-1990 (30 %), propriétés anciennes XVIII-XIXe autour du château (15 %), constructions récentes 2010-2024 (5 %).
Pas d'ABF strict sur Bailly mais PLU communal exigeant sur intégration paysagère proximité château. Délai service urbanisme Bailly: 4-6 semaines instruction effective (5-6 semaines secteur château classé d'intérêt patrimonial).
Délai 12-15 semaines de la signature à la pose.
Résidences cadres supérieurs + propriétés château + maisons années 1980
Clientèle cadres Paris-La Défense-Versailles. Demande dominante: battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit + panneaux laiton fait main fonderie Bois-d'Arcy + portillon assorti patine bronze antique (cohérence proximité château Versailles).
**Propriétés anciennes XVIII-XIXe secteur château (15 %).** Demeures historiques autour château de Bailly 1750-1900.
**Maisons résidentielles années 1960-1990 (30 %).** Maisons individuelles 180-280 m² parcelles 900-1 500 m². Configurations préférées: battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit 4024 + portillon assorti patiné bronze antique ou RAL 7016 anthracite.
**Constructions récentes 2010-2024 (5 %).** Maisons contemporaines 160-220 m². Autoportant ou coulissant RAL 7016 anthracite + FAAC enterré configurations modernes.
Anatomie technique portails Bailly — proximité château Versailles + résidences cadres
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail.
Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite (atelier interne) pour constructions récentes contemporaines.
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 pour battant 2 vantaux résidences cadres + propriétés anciennes + maisons résidentielles (bras articulés invisibles dans piliers maçonnerie béton banché ou pierre meulière); Came BX-241 pour coulissant configurations grandes parcelles; FAAC 770N enterré pour configurations contemporaines invisibles constructions récentes. Filaire 220V généralement.
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour pieds rail coulissant + plots butées battant. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour piliers maçonnerie béton banché résidences contemporaines + pierre meulière propriétés anciennes (sondage préalable systématique épaisseur + nature).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 38 km Bailly via A86 sud + A12 ouest (sortie Bailly). Trajet 40-55 minutes hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy à seulement 9 km de Bailly. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Bailly en visite atelier 3/5 (60 % taux conversion devis → signature). Possibilité visite combinée fonderie Bois-d'Arcy + atelier Bruyères pour clients souhaitant voir les deux étapes.
