Boinvilliers (520 habitants, 78200) est un village rural de l'ouest des Yvelines dans le Mantois, à 55 km à l'ouest de Paris, à 12 km au sud de Mantes-la-Jolie. Territoire communal 12 km² dont 70 % de terres agricoles (céréales + cultures Mantois) et 15 % de forêts (bois de Septeuil + bois de Boinvilliers). Le bâti se répartit en : 45 % de corps de ferme et longères mantaises rénovées (1780-1900, secteur bourg + hameaux Le Bois Gasseau + Marolles), 30 % de pavillons individuels post-1980 (lotissement bourg + rue de Septeuil), 15 % de maisons de village mitoyennes (place de l'Église + rue de Mantes), 10 % de propriétés bourgeoises 1900-1950 (parcelles 2 000-4 500 m²).
Sur 4 portails que nous avons livrés à Boinvilliers depuis 2022, 2 sont des corps de ferme rénovés (50 %), 1 est une propriété bourgeoise (25 %), 1 est un pavillon individuel (25 %). Pas de contraintes ABF (hors monument classé) ni PNR. DP mairie Boinvilliers : 4/4 acceptés 1ère instruction. 1 cabinet architecte Yvelines ouest nous référence.
AOV portails Boinvilliers : 8 800-17 200 € TTC, AOV moyen 4 chantiers 13 500 €. Délai 11-14 semaines de la signature à la pose (mairie de proximité instruction rapide).
Bourg, hameaux Le Bois Gasseau + Marolles, lotissement — où on travaille à Boinvilliers
**Bourg / place de l'Église + rue de Mantes (45 % demande Boinvilliers).** Corps de ferme rénovés 1780-1900 + maisons de village mantaises. Parcelles 1 200-2 800 m². AOV 13 800-17 200 €. Demande dominante : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit + portillon assorti, profil acier barreaudage T 30×30 mm patine bronze antique + panneaux laiton zones basses (rappel ferronnerie Mantois 1850-1900).
**Hameau Le Bois Gasseau (25 %).** Corps de ferme isolés rénovés + propriétés agrément lisière bois, parcelles 2 600-5 200 m². AOV 14 200-17 000 €. Configurations battant 2 vantaux + barreaudage + panneaux laiton zones basses + patine bronze antique stricte.
**Lotissement bourg + rue de Septeuil (20 %).** Pavillons individuels post-1980, parcelles 700-1 200 m². AOV 8 800-11 200 €. Configurations battant 2 vantaux + tôle pleine micro-perforée RAL 7016 ou RAL 8019.
**Hameau Marolles (10 %).** Longère et corps de ferme isolés, parcelles 3 000-4 500 m². AOV 13 500-16 200 €.
DP mairie Boinvilliers — 100 % acceptation instruction de proximité
Boinvilliers est hors périmètre ABF (pas de monument classé MH dans la commune ou à proximité immédiate). Hors PNR Haute Vallée de Chevreuse (parc à 25 km au sud). Instruction DP mairie Boinvilliers standard : 4 conditions PLU communal simples : (1) hauteur portail 1,80-2,30 m maximum ; (2) teintes naturelles privilégiées (RAL 7016 anthracite, RAL 8019 brun foncé, patine bronze antique) — pas d'interdiction stricte autres RAL sobres ; (3) ornements en cohérence avec habitat rural Mantois (interdiction styles clinquants type fleurons dorés) ; (4) conformité normative EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453.
Mairie 520 hab. instruction de proximité conviviale : secrétaire mairie réactive (dossier complet → accusé réception 48h, décision sous 4 semaines effectives). Sur 4 chantiers Boinvilliers depuis 2022, 4/4 dossiers DP acceptés 1ère instruction (100 %). Délai effectif 3-4 semaines.
Un cabinet architecte Yvelines ouest qui nous référence à Boinvilliers
Atelier Mantois Architectes (rénovations corps de ferme + propriétés rurales Mantois ouest Yvelines, basé Septeuil, 2 chantiers depuis 2022 dont 1 à Boinvilliers). Sur 4 chantiers Boinvilliers, 1 a été piloté par cabinet (25 %). Les 3 autres sont des particuliers en direct (75 %) — typologie rurale propriétaires établis qui ne passent pas par cabinet architecte systématiquement.
Anatomie technique portails Boinvilliers — village Mantois + corps de ferme
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm dominant (cohérence ferronnerie Mantois rural), OU mixte barreaudage + 4 panneaux laiton fonderie Bois-d'Arcy zones basses (rappel 1850-1900) pour corps de ferme rénovés haut-de-gamme.
**Finition.** Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) pour corps de ferme rénovés + propriétés bourgeoises. RAL 7016 anthracite ou RAL 8019 brun foncé (laqué thermolaquage atelier interne) pour pavillons lotissement bourg + rue de Septeuil.
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 dominant battant 2 vantaux (bras articulés invisibles dans piliers maçonnerie pierre calcaire + brique pleine). Came BX-241 rare (1 chantier coulissant pavillon 2024).
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour plots butées battant. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour piliers maçonnerie pierre calcaire (sondage systématique). Pour piliers brique pleine 38 cm (fréquent corps de ferme Mantois 1850-1900) : traversants tige filetée M16 + rondelles répartition (préférable au chimique simple).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy 78
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 60 km Boinvilliers via A86 + A13 + N13 (sortie Mantes-la-Jolie) + D983 sud. Trajet 1h-1h20 hors heures de pointe. Pour les panneaux laiton fait main (zones basses portails corps de ferme rénovés haut-de-gamme), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 (à 28 km Boinvilliers) — patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Boinvilliers en visite atelier 2/4 (50 % taux conversion devis → signature).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Versailles 78
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles (78) pour les Yvelines. RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 4 chantiers Boinvilliers depuis 2022, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année.
