Bourdonné (240 habitants, 78113) est un village rural du Hurepoix sud-ouest des Yvelines, à 65 km au sud-ouest de Paris et à 18 km au nord-ouest de Rambouillet. Territoire communal 5,4 km² dont 65 % de forêts (massif domanial Rambouillet + bois de Cherville) et 25 % de terres agricoles. Le bâti se répartit en : 55 % de maisons rurales et corps de ferme rénovés (1780-1900, héritage agricole + écuries), 25 % de propriétés bourgeoises 1900-1960 (parcelles 2 000-5 000 m²), 15 % de pavillons individuels post-1985 (lotissement bourg ouest), 5 % de résidences forestières dépendances ancien château.
Sur 3 portails que nous avons livrés à Bourdonné depuis 2022, 2 sont des propriétés rurales lisière forêt Rambouillet (67 %), 1 est un pavillon individuel (33 %). Hors PNR Haute Vallée Chevreuse mais proximité massif domanial Rambouillet (ONF zone d'influence). DP mairie Bourdonné : 3/3 acceptés 1ère instruction (mairie 240 hab. instruction très rapide 3-4 semaines). 1 cabinet architecte Rambouillet sud nous référence.
AOV portails Bourdonné : 11 200-14 800 € TTC, AOV moyen 3 chantiers 13 200 €. Délai 10-13 semaines de la signature à la pose (instruction DP rapide mairie de proximité).
Bourg, lisière forêt, lotissement ouest — où on travaille à Bourdonné
**Lisière forêt Rambouillet + chemin du Bois (60 % demande Bourdonné).** Propriétés rurales + corps de ferme rénovés 1780-1900 + dépendances + écuries héritage agricole-forestier. Parcelles 2 000-5 000 m². AOV 13 500-14 800 €. Demande dominante : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit + portillon assorti, profil acier barreaudage T 30×30 mm patine bronze antique (cohérence ferrures écuries + bocage forestier Hurepoix).
**Centre-bourg / place de l'Église + rue de la Mairie (25 %).** Maisons de village + petits collectifs anciens. Parcelles 400-800 m². AOV 11 200-12 800 €. Configurations battant 2 vantaux compact RAL 7016 anthracite ou patine bronze.
**Lotissement bourg ouest post-1985 (15 %).** Pavillons individuels, parcelles 800-1 200 m². AOV 11 800-13 200 €. Configurations battant 2 vantaux Nice WingoKit + tôle pleine micro-perforée RAL 8019 brun foncé.
PLU Bourdonné — DP mairie 100 % acceptation 1ère instruction
Bourdonné ne dispose pas de secteur ABF strict et n'est pas en PNR Haute Vallée Chevreuse mais proximité massif domanial Rambouillet (ONF zone d'influence). 5 conditions PLU Bourdonné : (1) hauteur portail 1,80-2,30 m maximum (cohérence murs clôture meulière + grès local) ; (2) teintes recommandées RAL 7016 anthracite, RAL 8019 brun foncé, RAL 6005 vert mousse, ou patine bronze antique (interdiction blancs + couleurs vives — cohérence forêt) ; (3) ornements sobres bocage Hurepoix (interdiction fleurons clinquants) ; (4) conformité EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 forces fermeture ; (5) lisière forêt domaniale : retrait minimum 3 m emprise chemin forestier ONF + précautions essences locales (chêne, châtaignier).
Sur 3 chantiers Bourdonné depuis 2022, 3/3 accord DP 1ère instruction (délai effectif 3-4 semaines mairie). Mairie 240 hab. instruction très rapide, secrétaire mairie + maire accessibles. Aucun refus.
Un cabinet architecte Rambouillet sud qui nous référence
Cabinet Rambouillet Sud Architectes Associés (Rambouillet + Bourdonné + Auffargis + Bullion, propriétés rurales + corps de ferme + résidences forestières, 4 chantiers depuis 2022). Sur 3 chantiers Bourdonné, 2 ont été pilotés par cabinet (67 %). 1 reconduit dans 16 mois.
Anatomie technique portails Bourdonné — Hurepoix forestier + écuries
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion humidité forestière + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour cohérence bocage Hurepoix forestier propriétés rurales, OU tôle pleine micro-perforée 3 mm pour lotissement bourg ouest, OU mixte barreaudage + lames bois châtaignier rétifié pour ferme rénovée écurie.
**Finition.** Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) pour propriétés rurales lisière forêt + écuries 1875-1900. Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite ou RAL 6005 vert mousse satiné (atelier interne) pour lotissement bourg ouest post-1985 (cohérence forêt). RAL 8019 brun foncé pour pavillons.
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 standard battant 2 vantaux propriétés rurales + pavillons (bras articulés invisibles piliers meulière) ; Came BX-241 pour battant lourd (vantail > 350 kg) ; autonome batteries solaires + panneau 30W pour chantiers lisière forêt sans alimentation électrique de proximité (2 chantiers Bourdonné).
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour murs porteurs maçonnerie meulière + grès local Hurepoix (sondage préalable systématique — meulière friable nécessite parfois traversants tige filetée M16).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 75 km Bourdonné via A86 + A6 + N20
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 75 km Bourdonné via A86 sud + A6 sud + N20 sud (sortie Rambouillet) + N191 ouest + D906. Trajet 65-85 minutes hors heures de pointe. Pour les configurations ferronnerie écurie main (poignées + ferrures cohérence 1875), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Bourdonné en visite atelier 1/3 (33 % taux conversion devis → signature).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Versailles 78
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles (78). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 3 chantiers Bourdonné depuis 2022, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements + état finition patine + ré-étalonnage forces fermeture EN 12453 + remplacement batterie télécommandes).
